Новости

Выбор в пользу частного дома обосновывается несколькими факторами. Это, в первую очередь, высокая доходность активов, экономическая стабильность и юридическая защищенность сделки.

Цены на недвижимость в Германии постоянно растут. Коронакризис существенно повлиял на стоимость жилья, поэтому немцы задаются вопросом о том, стоит ли сейчас покупать квартиру или дом, или же следует подождать? Подробнее об этом и о том, может ли среднестатистический немец позволить себе жилье и как долго ему придется платить за него.

Баварская столица получила дополнительные баллы за доступность жилья в городе и широкие возможности для трудоустройства во время и после учёбы.

Долгое время региональные власти Германии снижали ставки налога на недвижимость (Grundsteuer).

Перед выборами в Бундестаг партии особенно акцентируют внимание на социально важных вопросах. Как политические силы предлагают бороться с резким ростом арендной платы в Германии?

Процентные ставки низкие, спрос огромен: цены на недвижимость в крупных городах Германии продолжают резко расти. Только в одном городе развитие застопорилось.

Английский язык - самый распространенный иностранный язык в Германии. Но легко ли найти здесь работу иностранцу, владеющему только английским? Есть поводы для легкого оптимизма.

Пострадавшие от наводнения на западе Германии получат уже в ближайшие дни экстренную помощь от государства. Позднее за счет бюджетных средств будут обеспечены жильем те, чьи дома были разрушены стихией.

Цены на жилую недвижимость в этом году вырастут. В этом убеждены маклеры из Landesbausparkassen (LBS) и Sparkasse (SK). По их мнению, особенно высок спрос на землю под застройку и старые особняки.

Долгое время цены на аренду в крупных городах Германии знали только одно направление - вверх. Согласно отчету федерального правительства, эта тенденция замедлилась благодаря появлению большого количества новых зданий.

Особенно сильно пострадал малый бизнес, частные лица и фрилансеры.

Германия и Франция ужесточают правила въезда для россиян из-за стремительного распространения новых вариантов коронавируса.

Последствия мирового строительного бума: стройматериалы в дефиците и очень дороги.

Конституционный суд ФРГ отменил закон левых партий о запрете повышать арендную плату за жилье в Берлине в течении пяти лет. Теперь госрегулирование станет предвыборной темой.

Высококвалифицированным работникам из третьих стран станет легче получать разрешение на работу в Евросоюзе.

Четыре миллиона немцев мечтают о собственном доме. Но анализ цифр показывает, что для многих мечта не сбудется.

Даже в отдаленных регионах цены на недвижимость выросли на 40 процентов. Приезжие соревнуются с местными за дома. Риелторы описывают рынок как "совершенно безумный".

В Гютерсло, земля Северный Рейн-Вестфалия, самый низкий налог на недвижимость взимаемый в Германии, а в Виттене, в той же земле, владельцам недвижимости придется раскошелиться. Соответственно, между федеральными землями также существуют значительные различия.

На стройках Германии нужны электрики, сантехники, специалисты по отоплению или кондиционированию воздуха. Не хватает пластиковых труб и пластмасс, стали и древесины, а также изоляционных материалов.

Инвестиции в немецкое жильё растут вопреки резкому спаду в мировой экономике, а спрос на собственное недвижимое имущество держится на допандемийном уровне. Однако ажиотаж привёл к стремительному росту цен и увеличению ставок по ипотеке.

Высокий спрос на недвижимость еще больше усилил бум финансирования строительства в период COVID-кризиса 2020 года.

В Германии появились новые цифры о разрешении на строительство: несмотря на кризис, связанный с COVID-19, было одобрено достаточно много новых строительных проектов. Однако быстро реализоваться они не смогут.

Недвижимость становится все дороже, особенно в мегаполисах и университетских городах. Но появляются множество признаков обратного разворота цен.

В Берлине начинается сбор подписей за референдум, который может перевернуть рынок жилья по всей стране. Крупные жилищные компании, такие как Deutsche Wohnen Group, подлежат экспроприации.

В ФРГ больше всего жилплощади - у пожилых, меньше всего - у мигрантов. Каждый второй житель страны имеет в своем распоряжении не менее 41 кв. м. А каков средний размер квартир?

Высокие цены не позволяют семьям покупать дома на одну семью. Муниципалитеты ограничениями замедляют новое строительство. Однако все больше немцев покупают недвижимость.

Количество случаев продаж залоговой недвижимости в Германии снижается годами, даже во время пандемии. Однако по ряду причин эксперты ожидают, что эта тенденция скоро прекратится.

По текущим данным, арендная плата за аренду во многих городах в последнее время значительно упала. Одна из причин этого - пандемия короны. Однако цена кондоминиумов продолжает неумолимо расти.

Немецкие эксперты прогнозируют замедление темпов роста цен на жилье, но не остановку. Прогноз на 2021 год – плюс как минимум 4 процента.

Новые ставки аренды в Мюнхене достигли отметки в 20 евро

Пандемия коронавируса вынуждает все больше государств ограничить въезд на свою территорию. В какие европейские страны можно поехать туристам не из ЕС и какие ограничения там действуют.

Судебные приставы при поддержке полиции взяли под контроль жилой дом на востоке Берлина, самовольно захваченный левыми радикалами. На помощь столичным стражам порядка были переброшены подразделения с другого конца ФРГ.

Нигде в мире риск пузыря на рынке недвижимости не так высок, как в двух городах Германии. Цены растут, а новое жилье строится недостаточно быстро.

Кризис короны мало повлиял на рынок жилья: в ближайшие десять лет стоимость недвижимости во многих местах вырастет. Лидируют районы вокруг Мюнхена - на востоке становится дешевле.

Из-за ограничительных мер участники программы Au pair не из ЕС сейчас не могут приехать в Германию, а семьи остались без нянь, на которых рассчитывали. Как решить эту проблему?

Готовясь переехать в Германию, иностранцы часто не понимают реальной ситуации и попадают под влияние заблуждений. Эти ошибки могут привести в лучшем случае к разочарованию, когда реалии будут далеки от представлений. А в худшем… Много чего может произойти с мигрантом, который оказался в новой для себя стране и ничего о ней не знает. Вот главные ошибки, которых следует избегать.

Обязаны ли квартиросъемщики перед переездом на другое место жительства делать ремонт в съемной квартире? Решения, вынесенные Федеральным верховным судом, дают понять, что немалое количество работ арендаторы должны проводить самостоятельно и за свой счет.

Коронакризис вызвал тенденцию к созданию домашних офисов, которая, вероятно, сохранится. Это окажет влияние на все сегменты немецкого рынка недвижимости.

Крупные города и мегаполисы, вероятно, окажутся в числе проигравших от пандемии.

Любой, кто заинтересован в приобретении залоговой недвижимости на суде, должен заранее учесть несколько вещей.

Арендные ставки и цены на недвижимость в Германии растут годами. Сможет ли вирус остановить этот тренд? Новые данные дают мало надежд арендаторам и покупателям жилья.

Новый отдел по борьбе с отмыванием денег действует с апреля. В процессе работы оперативники уже обнаружили одиннадцать сомнительных сделок.

По данным ассоциации недвижимости BFW, коронакризис вызывает срыв сроков завершения строительных проектов. Пандемия создала серьезные проблемы для объектов недвижимости средней площади.

Новые шокирующие новости: десятки тысяч арендаторов в Германии могут потерять свою квартиру! 

После незначительного снижения цены на жильё снова растут. Но несмотря на то, что немецкая недвижимость всегда доказывала свою устойчивость к кризисам, ситуация с ценами может быстро меняться. Поэтому владельцы и потенциальные покупатели недвижимости должны пристально следить за рынком.

Вы хотите учиться в немецком вузе? В Германии есть целый ряд фондов, где студенты из России и других стран могут получить поддержку. Как они работают во время пандемии

Небольшое количество сделок по продаже недвижимости и пустые офисы: "Корона" может кардинально изменить центры городов. С одной стороны, это можно расценивать как упадок, с другой, как создание новых возможностей для развития. Исследователь городского пространства Томас Крюгер отвечает на вопросы в интервью немецкому изданию Tagesschau

Пандемия не оставляет нетронутой практически ни один сектор экономики, в том числе и индустрию недвижимости. Во время карантина спрос на квартиры снизился, провести осмотры тяжело или вовсе невозможно.

Заголовки о сомнительных сделках с недвижимостью в Берлине встречаются в СМИ в течении многих лет. "Реестр прозрачности" должен был обеспечить доступ к данным о собственнике. Но, согласно исследованию, многие инвесторы проигнорировали новые требования.

Совет Евросоюза окончательно утвердил соглашения об упрощении выдачи виз и о реадмиссии с Беларусью. Оба документа вступят в силу 1 июля.

Несколько месяцев назад было трудно представить, что вирус может парализовать полмира. В настоящее время все говорят о крупных финансовых потерях почти во всех секторах экономики. Но как кризис из-за пандемии может повлиять на индустрию жилой недвижимости и на что теперь должны обращать внимание владельцы недвижимости?

Продюсер Андрей Разин сообщил, что российским "звездам" придется массово распродавать недвижимость за рубежом. Разин утверждает, там их задавят налогами, а доходов-то сейчас почти нет

Из-за вспышки коронавируса миллионы немцев больше не платят за аренду – создается угроза начала цепной реакции

Работа на немецких стройках все еще продолжается, но экономические перспективы ухудшаются

Берлинский институт DIW сравнил господдержку, которую оказывают пострадавшим от коронавируса ипотечникам, квартиросъемщикам и арендодателям в разных странах

Вирус затронул все сферы жизни в Германии. Арендаторы, арендодатели и строители сталкиваются с серьезными проблемами

Магазины, отели и рестораны - никто больше не платит за аренду

Евросоюз ввел запрет на въезд на свою территорию для граждан третьих стран в связи с пандемией коронавируса. Что этот запрет означает для въезжающих в Германию?

На привлекательные по цене объекты, которые будут вынуждены продавать из-за ухудшающейся мировой экономической ситуации, быстро найдутся покупатели

В крупных немецких городах арендная плата и покупные цены продолжают расходиться. Экономисты с трудом могут объяснить это.

1 марта в Германии вступает в силу новый закон, который облегчит специалистам не из ЕС доступ к немецкому рынку труда

В Баварии вслед за Берлином начали требовать государственного регулирования цен на аренду жилья. Квартиросъемщики добиваются закона об их замораживании на шесть лет

Дома и квартиры в Германии стали чрезвычайно дорогими. Сейчас многие в ожидании перелома. Но время еще не пришло: пять причин для дальнейшего роста цен

Получить шенгенскую визу на пять лет – заветная мечта многих российских путешественников. Это не только удобно, но и финансово выгодно (консульский сбор платится только один раз). Теперь получение визы на такой длительный срок становится реальностью

Жители ФРГ с миграционными корнями часто сталкиваются с дискриминацией при поиске жилья. Потенциальному квартиросъемщику могут отказать даже из-за непривычно звучащего имени или фамилии.

В стране, по данным на 30 сентября 2019 года, проживало в два раза больше людей, не имеющих немецкого паспорта, чем в год объединения Германии.

Нулевой цикл стал весомым фактором затрат при строительстве домов. Тяжелые грузовики перевозят грунт по всей стране. Огромные суммы взимаются за его утилизацию.

Последние результаты декабрьских выборов в Великобритании показали – британцы хотят Brexit. И как сказал после выборов их победитель Борис Джонсон это будет жесткий Brexit – без "если", "но", или "может быть".

В течение многих лет скептики предупреждали о перегреве рынка недвижимости. Но текущие данные показывают, что прекращение роста цен еще не наступило

Как изменился немецкий рынок жилья после мирового экономического кризиса?

В Германии более чем на 50 процентов увеличилось число вакансий для работы в сфере IT-технологий. В то же время 72% работодателей жалуются на слишком высокие требования соискателей к зарплате

По данным социологов "Левада-центра", с 2014 года число молодых россиян, желающих жить за рубежом, выросло более чем в два раза. Желание эмигрировать растет и у людей среднего возраста

Как известно, люди с еврейскими корнями имеют право получить вид на жительство в Германии. Но сначала необходимо удовлетворить все требования, поставленные перед потенциальными переселенцами и доказать, что вы действительно имеете право воспользоваться данной программой

Жить там, куда другие приезжают в отпуск: доступно или нет? На островах стоимость недвижимости значительно выше, чем на материке, утверждают эксперты рынка недвижимости

С 2015 года чистая холодная арендная плата за квадратный метр в Германии резко возросла. В крупных городах 30-процентный рост стоимости аренды является скорее правилом, чем исключением

Каждый пятый житель Германии - пенсионер. Какие же формы жилья немцы выбирают в старости?

Поиск постоянной работы в Германии без знания немецкого языка – очень трудная задача. Но она становится легче, если свободно знать английский и планировать выучить немецкий после переезда

Разница арендных ставок в разных городах Германии может отличаться почти в два раза. При этом доход самих студентов с 1990-х годов почти не изменился

Выращенные собственноручно помидоры, фасоль или малина, барбекю с друзьями или просто тихий отдых в сельской местности – это мечта многих горожан

Страховой полис покупает каждый турист, который едет в Германию. Как правильно выбрать страховку, которая гарантирует оплату лечения?

Большая часть населения Германии живет не в собственных квартирах и домах, а снимает их. Конфликты тут неизбежны. Но, как ни странно, сильной стороной здесь оказываются жильцы.

Некоторых иностранцев в Германии называют иммигрантами, а других – эмигрантами или экспатами. В чем же заключается разница?

Цены на немецкую недвижимость растут более высокими темпами, чем ожидалось. В некоторых районах за десять лет они выросли более чем на 153 процента

Стало известно, сколько зарубежных дипломов об образовании было признано в Германии в прошлом году. Украинские и российские - в десятке. О каких профессиях идет речь?