Жизнь и работа во времена Коронавируса

В эпоху глобализации города процветали. Крупные города и мегаполисы привлекали все больше и больше людей, повышая производительность труда и подпитывая экономику. Глобализация в основном происходила внутри мегаполисов и между ними, где образ жизни и модели потребления совпали. В итоге появилась глобальная сеть мегаполисов. Большой вопрос в том, что от всего этого осталось в эпоху Covid-19.

Внезапно большая концентрация людей стала опасной. Пока нет надежных вакцин, пока пандемия разгорается с новой силой, города становятся потенциально опасными для жизни местами. Воспоминания возвращают в конец IXX века, когда быстрорастущие промышленные города были печально известными центрами размножения патогенов с высоким уровнем смертности.

Теперь еще один патоген атакует большие города даже в хорошо организованной Европе. С приходом весны крупные города потеряли свои активы - яркую общественную и культурную жизнь. Городская жизнь внезапно превратилась в стесненные домашние условия и высокую стоимость жизни. Не особо привлекательное сочетание.

Это правда, что общественная жизнь постепенно возвращается. Но ограничения остаются и могут быть ужесточены в любой момент. Театры, бары, клубы - многие приостановили свою работу, а некоторые закрылись навсегда. Повседневная жизнь с маской и постоянной мыслью о риске инфекции уничтожили обычную легкость бытия. В то же время арендная плата остается высокой, а недвижимость дорогой. Улицы заполнены. Горожане, которые избегают метро и автобусов и предпочитают передвигаться на автомобиле, попадают в пробки. Так вы бы предпочли уехать?

Новые модели жизни и работы

В любом случае постоянное присутствие в городе для работы больше не нужно. Те, кому благодаря видеоконференциям больше не нужно ездить в офис в городе каждый день, как правило, соглашаются на смену места проживания. Социальное дистанцирование и домашний офис делают дорогие большие города менее привлекательными.

Появляется возможно реализовать новые комбинации работы и места жительства. Это изменяет экономическую географию. В прошлом сельские регионы отставали от мегаполисов. Но в последнее десятилетие прилегающие районы метрополий уже догнали большие города. Кризис короны и его последствия, вероятно, еще больше ускорит это развитие. Мегаполисы, главные победители глобализации, в этом сценарии относительно проиграют, в то время как прилегающая территория, с ее увеличением, выиграют.

Согласно исследованию Федерального института строительства, городских и пространственных исследований (BBSR), средние города, которые и так уже были в числе победителей в предыдущем десятилетии, должны снова выиграть. Однако более отдаленные районы будут по-прежнему отставать. 

Взгляд на "городскую душевную жизнь"

Исторически фазы роста и сокращения городов чередовались. В древние времена в Риме временами проживало около миллиона жителей - до тех пор, пока повторяющиеся эпидемии и климатические изменения постепенно не возвестили упадок имперского центра со второго века и далее, как объясняет историк Кайл Харпер в своей книге "Fatum". Затем, с приближением средневековья, в Европе началась долгая эпоха сокращения метрополий и столетия экономического застоя.

Позже, в конце 18 и 19 веков, индустриализация заставила города расти не по дням, а по часам. Миллионы людей оставили сельскую жизнь и попробовали свои силы в качестве рабочих, а некоторые в качестве интеллектуалов.

Современный мегаполис больше не был просто административным и представительным местом, а в первую очередь местом производства и инноваций. Большой город с его "неожиданностью впечатляющих впечатлений", как с восхищением писал немецкий философ Георг Зиммель в 1903 году, пропагандирует "интеллектуальный характер городской души": город как ядро духа, нового - как генератор инноваций для остального общества.

В то же время Зиммель обнаружил "глубокий контраст с жизнью маленького городка и сельской местности", где медленный ритм "чувственно-духовного образа жизни" способствует установлению отношения, более ориентированного на "разум и эмоциональные отношения". По сей день ментальная неодновременность города и деревни является одним из определяющих социальных конфликтов.

Рост городов - это не необратимый процесс. В 1970-х и 80-х годах в центрах наблюдалась стагнация, особенно в сокращающихся промышленных районах. Жители перебрались в окрестности. "Субурбанизация" стала определяющей тенденцией в западных обществах на протяжении десятилетий.

Глобализация и переход к обществу знаний позволили городам снова процветать. Должны появиться мегаполисы с критической массой технологий, культуры и диверсификации при соответствующей поддержке политики и государства. Места, где все было сконцентрировано: столица, культура и иммигранты. "Таланты, технологии и терпимость" - это новые факторы успеха, - проповедовал экономист Ричард Флорида. Многие местные политики, в том числе в Германии, приняли эту мантру. 

Теперь пандемия снова может сильно ударить по мегаполисам. Цены на недвижимость в Германии по-прежнему растут, но в семи крупнейших мегаполисах, по данным Федерального статистического управления, в последнее время они росли медленнее, чем в среднем по стране. Еще слабее рост стоимости в малонаселенных сельских регионах. Между тем от этого выигрывают города среднего размера и прилегающие к ним районы мегаполисов.

Куда идет это развитие? Вот четыре предварительных вывода

1. В больших городах становится тише. Такое умиротворение обеспечивают отток населения и уменьшение количества туристов. Для жителей, находящихся в стрессовом состоянии, которых раздражают переполненность и быстро растущие расходы в последние годы, это приятное нововведение. Еще неизвестно, отразится ли это развитие и на ценах на жилую недвижимость. Экономисты швейцарского банка Safra Sarasin ожидают дальнейшего повышения стоимости недвижимости в Германии просто потому, что во времена большой неопределенности и сверхнизких процентных ставок для вкладчиков почти нет альтернативных инвестиций.

2. Инновационной силе мегаполисов угрожает слабая фаза. До сих пор незнакомые люди пересекались и сталкивались в мегаполисах, что подпитывало их творческий потенциал. Еще неизвестно, можно ли достичь такого "большого количества тепла от трения" с помощью высоко оцифрованных методов работы разрозненных специалистов.

3. Контраст между городом и городской землей, с одной стороны, и сельскими районами, с другой, вероятно, будет усиливаться. Психологическая разрозненность города и деревни, которую признавал Георг Зиммель, вероятно, останется одним из формирующих социальных конфликтов. Периферийные регионы с быстрой убылью населения в ближайшие десятилетия потеряют еще больше. Это относится к восточной Германии, частям северной Германии, а также и к большей части Франции. Разочарование уже нашло отражение во всевозможных антиэлитарных (или иначе антиметрополитических) протестных движениях - от сторонников Брексита в Великобритании до желтых жилетов во Франции и АдГ Германии. Такие культурные конфликты между городом и деревней скорее будут усиливаться, чем уменьшаться.

4. Сельские районы в окрестностях мегаполисов открывают новые возможности. Места в небольших городах на небольшом расстоянии друг от друга снова становятся более привлекательными для специалистов, что должно помочь немецкому малому и среднему бизнесу, которые часто находятся за пределами мегаполисов и страдают от хронической нехватки персонала.

Вкратце: страна Германия могла бы превратиться в маленький городок и может быть немного более провинциальный. Другой вопрос, станет ли этот провинциальный городок более благополучным и счастливым.

Источник: Manager-magazin