Жилая недвижимость и Коронавирус: почему владельцы недвижимости могут вздохнуть с облегчением

Несколько месяцев назад было трудно представить, что вирус может парализовать полмира. В настоящее время все говорят о крупных финансовых потерях почти во всех секторах экономики. Но как кризис из-за пандемии может повлиять на индустрию жилой недвижимости и на что теперь должны обращать внимание владельцы недвижимости?

В связи с нынешней исключительной ситуацией с коронавирусом число тех, кто сейчас прогнозирует быстрое и резкое падение цен на жилую недвижимость, увеличивается с геометрической прогрессией. Многие эксперты видят неизбежный крах рынка жилой недвижимости в Германии, который, по их прогнозам, приближается.

 

Нет сомнений, что в нынешнем кризисе рынок жилой недвижимости испытывает проблемы. Некоторые потенциальные покупатели не могут или не хотят обременять себя инвестициями в недвижимость из-за текущей или ожидаемой экономической неопределенности. Банки также могут ужесточить свои кредитные требования. А тот или иной потенциальный продавец в эти неопределенные времена предпочитает придержать свою собственность.

 

Но хочется этого или нет - так называемый пузырь на рынке недвижимости не собирается лопаться, и жилые объекты не будут резко терять в цене. Более того, может случится и обратное: в результате коронакризиса свои четыре стены приобретают новую ценность. Принятые законы, требующие или позволяющие оставаться дома, заставляют рассматривать собственный дом с садом, как островок безопасности. Люди хотят иметь возможность уединиться в хорошем, безопасном частном доме. С учетом эмоциональных факторов спрос на жилую недвижимость и образующиеся в результате цены будет стремительно расти. Поэтому можно сказать, что владельцы недвижимости сегодня могут быть спокойны за свою собственность.

 

Около двух третей из 520 участников недавно проведенного опроса продолжают оценивать цены на жилую недвижимость как стабильные (45,8 процента) или даже повышающиеся (19,8 процента). На 69 процентов респондентов текущая ситуация не повлияла на планы, связанные с продажей. Лишь 12,9% опрошенных указали, что коронный кризис повлияет на их решение о продаже недвижимости.

 

39 процентов всех респондентов подтверждают, что сейчас особенно ценится компетенция специалистов в области недвижимости. Эксперт по недвижимости может компетентно отвечать на вопросы по темам продаж и покупок и таким образом устранять неуверенность и беспокойство своих клиентов.

 

Вывод: в сфере недвижимости всё выглядит не так плохо, как показывают многие СМИ. Особенно владельцы жилой недвижимости могут пока вздохнуть с облегчением.

 

 

Первоисточник: FOCUS Online

Сайт разработан в ИТ-студии "Миус"