Поделиться
Центральный офис, Германия+49 511 899444-30Офис Москва+7 495 9-98-98-33
+7 910 45678-33адреса
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

Новости Жизнь в старинном замке – мечта или кошмар?

 

Жизнь в старинном замке – мечта или кошмар?

1508206

Неповторимые немецкие замки очень популярны на рынке недвижимости, в том числе и среди россиян. При этом жизнь в них не всегда похожа на сказку.

 

Горделивый Нойшванштайн, завораживающий Эльц, загадочный Гогенцоллерн - Германия славится своими неповторимыми замками. Полюбоваться ими стремится большинство приезжающих сюда туристов. А уж как завидуют тем, для кого замок - родной дом! Жизнь в величественном старинном здании с башнями и подъемным мостом многим представляется настоящей сказкой. При этом не каждый знает, что стать владельцем такого "терема" в Германии не так уж сложно. Иные замки стоят здесь от 500 тысяч евро. Настоящие расходы у тех, кто такую недвижимость приобретает, начинаются позже, так как одно только содержание замка порой "съедает" около 100 тысяч евро в год.

Не один миллион может "слизнуть" с банковского счета новоиспеченного владельца замка только лишь ремонт помещений, особенно если зданию 500-600 лет. Но даже когда он подойдет к концу, расслабиться хозяину не удастся. Постоянный уход за прилегающей территорией, поддержание в порядке огромного сада, уборка и отопление комнат тоже будут вылетать в копеечку.

В Германии дворцы и замки, расположенные в городах, по большей части принадлежат государству. Большинство же замков, находящихся в частной собственности, стоят в отдалении от крупных населенных пунктов, как правило, возвышаясь на вершинах гор и холмов. И чтобы добраться до супермаркета, поликлиники, железнодорожного вокзала или аэропорта, их владельцам приходится преодолевать немалые расстояния. К тому же жить на отшибе, вдали от людей, не всегда безопасно.

От двух до четырех десятков старинных замков ежегодно продается в Германии. На рынке недвижимости они очень популярны. Объекты, выставляемые на продажу, обычно принадлежат людям, достигшим преклонного возраста и не имеющим больше возможностей содержать огромный дом. Либо в роли продавца выступает человек, которому старинный замок достался в наследство, но он не желает в нем жить.

Что касается покупателей немецких замков, то они друг другу рознь. В 2006 году, например, своя недвижимость появилась в Германии у голливудской звезды Николаса Кейджа. Он купил замок Найдштайн на востоке Баварии. В сумму около двух миллионов евро обошлась ему постройка XI века, насчитывающая 28 комнат общей площадью 930 квадратных метров. Состояние здания было плачевное, и Кейджу пришлось потратить немало денег на его ремонт. А в 2009 году актер решил с ним расстаться и продал.

Несколько лет назад историческая недвижимость Германии стала популярна и среди российских олигархов, но в последнее время из-за экономического кризиса интерес к немецким замкам у россиян несколько иссяк. Теперь его все чаще проявляют инвесторы из Китая и стран Ближнего Востока. Почему все они хотят обзавестись "дворянскими гнездами" в Германии, остается только гадать.

 

Неважно, что Вы собрались покупать в Германии – замок и маленькую квартиру. Важно правильно оценить свои возможности. Перед сделкой наши специалисты досконально изучат объект недвижимости. Сведут к минимум риск обнаружения "скелетов в шкафу" после того как Вы уже вступите в права собственности. Наш отдел по управлению недвижимостью с удовольствием возьмет на себя все вопросы по обслуживанию Вашей собственности. Мы будем Вашей опорой в решении всех вопросов, связанных с Германией. Добро пожаловать!

по материалам немецкого издания Deutsche Welle