Поделиться
Центральный офис, Германия+49 511 899444-30Офис Москва+7 495 9-98-98-33
+7 910 45678-33адреса
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

Новости Загородная жизнь вновь популярнее чем в городах

 

Загородная жизнь вновь популярнее чем в городах

23032015

Высокие цены на недвижимость в крупных городах заставляют немецкие семьи переезжать в пригород. Дома в сельской местности намного дешевле, а качество жизни значительно выше.

 

Статистика показывает, что месяц за месяцем все больше и больше людей из крупных городов стараются переехать в близлежащий пригород, где жилье является более доступным. Эксперты говорят, что население «голосует ногами» - отвечая на высокие арендные ставки в городах.

«За последние пять лет цены на новые квартиры в центральных районах Гамбурга выросли примерно на 40 процентов», говорит Франк Штолц (Frank Stolz), руководитель одной из брокерских контор ганзейского города. «В среднем, на сегодняшний день покупателю придется заплатить за квадратный метр новостройки около 5.900 евро».

Семьи отдают предпочтение качественной и безопасной жизни.
Всё чаще немцы отдают предпочтения загородному дому из-за его безопасности по сравнению с городским кварталами. К тому же заполняемость классов в сельских школах ниже, что позволяет получать детям лучшее образование. Вне школы дети могут свободно бегать в собственном саду, а не отправляться в сопровождении родителей на отдаленную детскую площадки. В отличии от многоквартирных домов в своем дома уже не нужно задумываться, мешает ли шум от детей вашим соседям.
За городом гораздо проще посещать магазины. Во всех небольших городках есть свои торговые центры с множеством свободных бесплатных парковок. Да и разгружать свой автомобиль гораздо комфортнее из собственного гаража. В городе же стоянка может быть за несколько сотен метров от дома, в котором в свою очередь не всегда бывает лифт. 

Цены на загородные дома растут быстрее.
Растущий спрос на домовладения отражается в ценах. В прошлом году дома на одну семью стали дороже в среднем на 7,6 процента. Это означает, что цены на дома увеличились значительно сильнее, чем кондоминиумов, которые выросли в среднем на 5,4 процента.
Тем не менее загородное жилье всё еще гораздо дешевле городского, поэтому высокий спрос на него в ближайшие годы сохранится.

Цены на топливо один из факторов популярности загородной жизни.
Не только крайне низкие процентные ставки и все еще относительно дешевые цены на дома привлекают большое количество семей в сельскую местность из города. Резкое снижение цен на топливо также увеличивает эту тенденцию. За год нефть подешевела на 45 процентов, что отразилось на цене бензина и дизельного топлива.

Для сотрудников компаний, офисы которых которые базируются в городах, цены на бензин являются важным фактором, определяющим где им выгоднее жить. При сегодняшних ценах многие могут позволить работать в городе, а жить за его пределами.
Безусловно, что при повышении цен на топливо этот положительный фактор может стать отрицательным. Но не так давно был принят закон, отменяющий монополию немецких железных дорог на междугородние перевозки. Поэтому в последнее время полным ходом развивается рынок междугородних автобусных перевозок и как следствие, серьезное падение цен на билеты.

 

Покупая загородный дом в Германии Вы делаете надежную инвестицию. Вы можете получать доход не только от сдачи в аренду. Даже если Вы будете использовать недвижимость, например, для собственного проживания, вложенные средства будут преумножаться за счет увеличения цены на недвижимость.
Компания “Stimul Consulting” на основании договора поиска подберет для Вас недвижимость строго под Ваши требования и бюджет.
Мы поможем приобрести для Вас недвижимость как в прямой продаже, непосредственно от собственника, так и на суде, через процедуру принудительной продажи.

 

По материалам статьи на сайте www.welt.de