Поделиться
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

Новости Впервые в истории Германии конфисковали недвижимость, чтобы спасти её от разрушения

 

Впервые в истории Германии конфисковали недвижимость, чтобы спасти её от разрушения

16072018

В Тюрингии у семьи российского экс-депутата отобрали исторический замок, купленный при сомнительных обстоятельствах

 

 

Решение экспроприировать замок Райнхардсбрунн во вторник, 10 июля, приняло Земельное административное ведомство. Инициатива вернуть замок в госсобственность исходила от правительства Тюрингии.

 

Нынешнее решение - беспрецедентное в современной истории ФРГ. "Я очень рад этому решению. Оно показало, что выбранный нами путь вернуть в собственность земли замка и парк себя оправдал. Теперь времена упадка и экстренных мероприятий ведомств по охране памятников останутся позади", - заверил премьер-министр Тюрингии Бодо Рамелов (Bodo Ramelow) в коммюнике, переданном пресс-службой земельного правительства. Рассмотрение правительственного ходатайства о национализации замка длилось полтора года.


Российские собственники и причины экспроприации

Причиной экспроприации стала угроза окончательного разрушения памятника архитектуры, судьбой которого российские собственники не интересовались с тех пор, как приобрели его в конце 2008 года. Хозяевами на протяжении почти десяти лет было семейство Острягиных из Ямало-Ненецкого округа России во главе с чиновником с многолетним стажем и бывшим депутатом Госдумы от "Единой России" Анатолием Острягиным. Замок россияне приобрели за 12 миллионов евро, которые были переведены со счетов офшорной компании из Белиза. После покупки собственники провели ряд сомнительных операций, вследствие которых замок оказался под залогом из-за многомиллионных долгов. Покупка замка и последующие действия стали предметом внимания правоохранительных органов Германии.


Миллионы евро на восстановление

Правительство Тюрингии уже запланировало в бюджете на 2018-2019 годы 1,9 млн евро на начало восстановительных работ в Райнхардсбрунне. В целом первоочередные мероприятия оцениваются в 5 млн евро. В дальнейшем же планируется искать нового инвестора. На полное восстановление замка, по подсчетам специалистов, придется потратить от 30 до 40 млн евро.

 

 

Компания "Stimul Consulting" всегда отстаивает интересы своих клиентов. Но, к сожалению, в практике компании уже были случаи, когда неумелые действия предыдущих управляющих компаний приводили к непоправимым последствиям. Порой даже продав недвижимость, вырученных денег на погашение накопившихся многочисленных долгов перед коммунальными службами, налоговыми органами и пр. не хватало. Впрочем, найти покупателя на недвижимость с долгами весьма непросто, несмотря на продолжающийся бум на немецком рынке недвижимости. В исключительных случаях чтобы остаться чистым перед законом, без проблем посещать страны Шенгенского соглашения нам приходилось рекомендовать клиентам отказаться от недвижимости в пользу муниципалитета.

Если у Вас появились проблемы с недвижимостью в Германии или подозрения в компетентности вашей нынешней Управляющей Компании начните решать эти вопросы незамедлительно!
Специалисты компании "Stimul Consulting" профессионально проведут комплексный аудит объекта и выберут юридически правильный путь решения возникших проблем.

 

 

(по материалу публикации Deutsche Welle )