Поделиться
Центральный офис, Германия+49 511 899444-30Офис Москва+7 495 9-98-98-33
+7 910 45678-33адреса
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

Новости В Германии отмечен самый сильный рост арендных ставок за последние 12 лет

 

В Германии отмечен самый сильный рост арендных ставок за последние 12 лет

08082016

Действующий закон о сдерживании роста цен на аренду недвижимости на практике оказался малоэффективен.

 

В Дюссельдорфе (на фото) плата за аренду квартиры в первой половине 2016 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года увеличилась на целых 8 процентов. По мнению консультантов по недвижимости это самое высокое значение среди восьми крупных городов Германии. Далее на втором месте следует Лейпциг с увеличением стоимости аренды на 7 процентов. В Кельне и Гамбурге увеличение было от 5 до 6 процентов.galleryV1

В целом арендная плата в восьми городах Германии в среднем в течении двенадцати месяцев выросла на шесть процентов. Это самый большой рост с 2004 года с момента, когда началась вестись статистика.

По мнению экспертов цифры показывают, что принятый правительством Германии закон о сдерживании арендной платы не действует. Свободный рынок диктует свои условия. В условия дефицита свободного жилья цены неумолимо стремятся вверх.

Мюнхен имеет самую высокую цену за аренду недвижимости по всей стране. С 2004 года арендные ставки выросли в баварской столице на 52 процента.

Самый сильный рост арендной платы был отмечен в Берлине. Разница между 2004 и 2016 годом составила 59 процентов. Однако, сегодняшний уровень арендных ставок в столице в абсолютных цифрах составляет менее десяти евро за квадратный метр в месяц. Что является достаточно умеренным показателем для столицы по сравнению с другими городами.

Повышение арендных ставок затрагивает в первую очередь рынок новостроек. На втором месте, как отмечают эксперты компании "Stimul Consulting", вновь заключаемые договора аренды в свежеотремонтированных квартирах. Наименее подвержены ценовому росту договора, действующие уже более пяти лет.

При выборе недвижимости в качестве инвестиций стоит в первую очередь обращать внимание на местоположение объекта. Даже если объект в настоящее время не в аренде и требует ремонта, но находится в хорошем месте, его нужно покупать. Найти арендатора в свежую квартиру или отремонтированный дом достаточно легко. Наша компания профессионально поможет Вам в организайии и проведении ремонта, а также с поиском достойного арендатора. 

Обратитесь к нам за помощью в поиске и приобретении недвижимости в Германии. Наши специалисты подберут наиболее привлекательные объекты для инвестиций, предлагаемые на немецком рынке.

08082016g