Поделиться
Центральный офис, Германия+49 511 899444-30Офис Москва+7 495 9-98-98-33
+7 910 45678-33адреса
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

Новости Тренд на рынке недвижимости Германии

 

Тренд на рынке недвижимости Германии

26012015

Иностранные инвесторы скупают дешевое жилье класса В и С.

 

 

transaktionsvolumina2015

Низкие цены в сочетании с гарантированной сохранностью вложенных средств: недвижимость Германии стала настолько привлекательной, что инвесторы уже вовсю покупают и объекты класса В и С. В 2015 году прогнозируется
дальнейший рост спроса и цен на любую недвижимость в Германии, в том числе и потому, что достаточно сильно стали проявлять себя покупатели из Китая и других азиатских стран.

Низкие процентные ставки по кредитам и отсутствие серьезной альтернативы  для инвестиций, кроме как вложения в недвижимость, также подогревает интерес  у инвесторов к «железобетонному золоту» Германии. Как следствие этого - устойчивый спрос на недвижимость незамедлительно влияет на рост её стоимости. В 2015 году цена квадратного метра будет только расти. Ожидается, что суммарный объем сделок по итогам года перевалит за 50 миллиардов евро.

Необходимо заметить, что пока еще в международном сравнении стоимость аренды на жилую и коммерческую площадь в Германии заметно ниже, чем в других странах. Это дает инвесторам уверенность, что недвижимость будет приносить им стабильный доход. А подкрепляет эту уверенность большой поток трудовых мигрантов, нуждающихся в недорогом жилье.

Последнее время инвесторы всё чаще обращают своё внимание на восточную часть Германии. Устойчивым спросом пользуется недвижимость в Магдебурге, Лейпциге, Дрездене и Эрфурте, а также в близлежащих районах этих городов.

На фоне роста спроса и цен на немецкую недвижимость все специалисты рынка недвижимости единодушно высказываются об отсутствии так называемого «мыльного пузыря», подорвавшего, например, в свое время рынок недвижимости Испании. Наряду с низкими ставками немецкие банки крайне осторожны в кредитовании. Да и сами покупатели достаточно трезво оценивают свои возможности. Частные инвесторы покупают небольшие дома или квартиры, а большие компании скупают, как правило, типовые многоквартирные дома, постройки пятидесятых и шестидесятых годов.

 

 

Годовой отчет отдела Управления надвижимостью компании “Stimul Consulting” показал, что даже недвижимость наших клиентов, не находящаяся в аренде, принесла своим владельцам ощутимую прибыль. Ведь за прошедший года минимальный рост цен составил 20-25%. 
А стоимость недвижимости, приобретенной в 2013-2014 годах через судебные торги, отличается от актуальных предложений на свободном рынке прямой продажи начала 2015 года уже в разы!
Специалисты нашей компании подберут и помогут оформить в собственность недвижимость в Германии четко под Ваши задачи и финансовые возможности.

 

По материалам сайта www.spiegel.de