Поделиться
Центральный офис, Германия+49 511 899444-30Офис Москва+7 495 9-98-98-33
+7 910 45678-33адреса
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

Новости Студенческие общежития класса "люкс"

 

Студенческие общежития класса "люкс"

05092016

На рынке арендного жилья в Германии студентам все чаще предлагают элитные апартаменты с современным дизайном и развитой инфраструктурой. И спрос на такое жилье растет.

 

По статистике, в Германии насчитывается около 2,7 миллиона студентов. И число это с каждым годом растет. В 2012 году на 2,2 миллиона студентов приходилось 225 тысяч мест в общежитиях. Инфраструктура просто не успевает покрывать спрос. На помощь решили прийти частные инвесторы. Они вкладывают в строительство престижных объектов и предлагают студентам жить на широкую ногу. Вместо 180-200 евро за комнату в общежитии некоторые студенты уже платят в разы больше. Рынок "элитного" жилья для студентов развивается стремительными темпами. Комната площадью от 19 до 39 квадратных метров стоит здесь от 500 до 900 евро в месяц.

За такую сумму студент снимает не только апартаменты с современным дизайном, но и получает доступ к общим спортзалу, кинотеатру, зоне отдыха, прачечной, подземному гаражу. 1-05092016

Фирмы, предлагающие такое жилье, рассчитывают на рост спроса в студенческой среде. И дело не только в нехватке мест в общежитиях, но и в стремлении к комфорту и свободе, которая позволяет студенту сосредоточиться на учебе. Поэтому понятие "роскошь" в применении к своим апартаментам арендодатели не любят.

Как правило, такие застройки сначала появляются в крупных городах. Компания наряду с продуманным дизайном предлагает всевозможные
 дополнительные удобства. У студентов есть возможность выбрать из более 2500 апартаментов в восьми университетских городах. Среди них - Франкфурт-на-Майне, Лейпциг, Мюнхен, Потсдам.

Что общего у арендодателей? Центральное расположение, близость к университету, супермаркеты в шаговой доступности, высокоскоростной интернет, которыми они стараются привлечь студента. На внешний вид апартаменты мало чем отличаются. Современный, минималистский дизайн, белая мебель и предметы первой необходимости - стол, стул, кровать, шкаф, кухня и ванная комната - роскошь для студенческой комнаты.

Если взять среднюю арендную плату в 500 евро, то только за четыре года бакалавриата студент отдаст 24 тысячи евро. Понятно, что обычную комнату в общежитии можно меблировать и привести в порядок за меньшую сумму. Однако вопрос не заключается в выборе. "Комната в обычном общежитии, или в частном?" Таким вопросом многим даже не приходится задаваться. Мест на всех в общежитиях, которые предлагают университеты, просто не хватает. А снять квартиру у частного лица студенту-иностранцу часто бывает сложнее, чем немцам. Если это студент из Египта, Китая или России, например, и его потенциальный квартиродатель - пожилой немец, то шансов у него не так много. Поэтому 50 процентов клиентов подобных компаний - иностранцы. Кстати, есть уже и первые студенты из России.

 

 

по материалам немецкого издания Deutsche Welle