Поделиться
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

investshow

Новости Стажировка в Германии: как снять жилье на короткий срок

 

Стажировка в Германии: как снять жилье на короткий срок

01072019

Вы собирайтесь в Германию на языковой курс или стажировку? Где искать квартиру? Как сэкономить на аренде?

 

 

В таких крупных городах, как Мюнхен, Гамбург или Берлин квартиру найти довольно сложно, особенно если вы не планируйте снимать ее более шести месяцев. Цены на такое жилье нередко на порядок выше, чем при аренде от одного года.

 

Дешевле всего арендовать комнату в студенческом общежитии или снять комнату в студенческой коммуналке (Wohngemeinschaft, или WG). Цены на такие комнаты колеблются в пределах 200-500 евро в зависимости от региона и города. Меньше всего вы платите в том случае, если живете в квартире с несколькими соседями. В последние годы интерес к таким комнатам значительно вырос. Раньше этот вид жилья пользовался популярностью только у студентов. Сегодня все больше людей, работающих в разных городах, предпочитают делить квартиру. Аренда такой комнаты хороша не только умеренной платой: у жильца появляется возможность познакомиться с новыми людьми, узнать город и улучшить знания немецкого языка.

 

Как и при обычной аренде, размер квартплаты может быть указан без учета коммунальных услуг (Kaltmiete), а может включать в себя коммунальные расходы (Warmmiete) - плату за воду, отопление, холодную и горячую воду, а иногда и вывоз мусора, уборку дома и уход за садом. Последний вариант при сдаче квартиры на короткий срок более распространен. Интернет и телефон придется оплачивать дополнительно, но при аренде комнаты в коммуналке эти услуги обходятся дешевле, поскольку их стоимость разбрасывают на всех жильцов. В государственных студенческих общежитиях пользование интернетом и вовсе бесплатное.

 

Некоторые арендодатели предлагают не подписывать договор на короткий срок, чтобы избежать бумажной волокиты. Это незначительно сократит время поиска жилья, но в таком случае квартиросъемщик остается юридически незащищенным. Эксперты настоятельно рекомендуют заключать договор аренды, даже если вы планируйте провести в квартире не более месяца.

 

Расторжение договора аренды всегда должно быть в письменной форме. Важно убедиться, что владелец получил ваше уведомление, поэтому лучше отправить его по почте заказным письмом. Как правило, срок уведомления составляет три месяца до окончания срока действия договора. В случае временной аренды срок обычно сокращается до нескольких недель. Важно, чтобы в договоре четко были прописаны срок действия и условия расторжения.

 

Перед тем, как принять окончательное решение об аренде, важно узнать, кто ваши соседи. Лучше всего снимать жилье с теми, кто ведет похожий образ жизни. Если вам предстоит много работать в тишине и покое, то веселая студенческая компания за стенкой этому вряд ли будет способствовать.

 

Несмотря на то, что вы не собирайтесь задерживаться в квартире надолго, чтобы чувствовать себя комфортно после заселения в нее, лучше сразу узнать об правилах совместного проживания и их соблюдать. Важно уметь подстраиваться под других жильцов коммуналки и быть готовым пойти на компромисс. Если новичок не готов придерживаться установленного порядка, то соседи могут попросить его съехать.

 

 

 

 

Источник Deutsche Welle