Поделиться
Центральный офис, Германия+49 511 899444-30Офис Москва+7 495 9-98-98-33
+7 910 45678-33адреса
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

Новости Статистика: сельские жители Германии богаче горожан

 

Статистика: сельские жители Германии богаче горожан

27102014

Покупательная способность немцев в сельской местности выше, чем у городских жителей, выяснили специалисты из Института немецкой экономики в Кельне (IW)

 

Для того чтобы позволить себе минимальный набор товаров и услуг, житель Мюнхена в месяц должен потратить 1.030 евро. Это на 160 евро больше, чем средняя для Германии сумма в 870 евро. Между тем в Саксонии, что на востоке Германии, прожиточный минимум ниже среднего значения и составляет 812 евро в месяц.

Согласно исследованию, проведенному экспертами, стоимость жизни в восточных землях ниже, чем в западных, поэтому даже при более низком уровне дохода восточные немцы могут позволить себе больше западных соотечественников. Что уже стало заметным и по начавшейся волне переселения немцев с Запада на Восток Германии.

Однако, по словам директора института Михаэля Хютера (Michael Hüther), гораздо больший контраст наблюдается между городом и селом. Сделанные в ходе исследования выводы удивили самих экспертов: оказалось, что сельские жители в Германии обладают гораздо большей покупательной способностью, чем горожане.

В сельской местности доля населения с низкой покупательной способностью составляет 14 процентов, тогда как в городах - 22 процента, говорится в исследовании.

Такая разница возникает по двум причинам, объясняют авторы исследования. Во-первых, цены в городах выше, чем в сельских населенных пунктах. Это означает, что при одинаковом уровне дохода сельский житель может позволить себе больше, чем горожанин.

Вторая причина, отмеченная в исследовании, - демографическая. В городах значительно выше доля населения, принадлежащего к так называемым "группам риска" и обладающего низкой покупательной способностью: домохозяйства, где проживает по меньшей мере один безработный; родители, воспитывающие детей в одиночку; граждане, не имеющие семьи, а также семьи мигрантов. "Группы, подверженные повышенному риску бедности, составляют в городах почти две трети населения, а в сельской местности - менее половины", - подсчитали в IW.

В Германии к бедным слоям населения относятся жители, которые каждый месяц имеют в распоряжении менее 870 евро.

Экономисты определяют покупательную способность населения как количество товаров и услуг, которое можно приобрести на единицу денег.

Кельн - самый бедный город Германии с этой точки зрения, выяснили в IW. Здесь самая высокая доля жителей, обладающих низкой покупательной способностью - 26,4 процента.

Половина из двадцати городов с самой низкой покупательной способностью находится в земле Северный Рейн-Вестфалия. В этом регионе большое количество крупных городов, где концентрируется население из проблемных групп, объяснил WDR один из авторов исследования Клаус-Хайнер Рёль (Klaus-Heiner Röhl): "Экономически Северный Рейн-Вестфалия растет медленнее, чем другие федеральные земли, медленно снижается и безработица". Поэтому на фоне других федеральных земель показатели в этом регионе хуже среднестатистических, добавляет он.

 

 

Уже не первый год специалисты компании “Stimul Consulting” рекомендуют своим клиентам выбирать объекты для инвестирования а) – в Восточной части Германии и б) – не стремиться к поиску объектов только в крупных городах.В сельской местности цены на недвижимость значительно ниже, чем в близлежащих крупных городах.
При этом арендные ставки практически одинаковые - что в городе, что в деревне. Поэтому вкупе с дисциплинированностью арендаторов, которыми в большинстве своем являются коренные немцы, недвижимость в сельской местности пользуется наибольшим спросом, как у местных, так и у иностранных инвесторов.Правильность этой выбранной стратегии доказывают не только исследования экспертов, но и реальные доходы, получаемые нашими клиентами.

 

По материалам сайта www.dw.de