Поделиться
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

Новости Спрос на «зарубежку» вырос вдвое

 

Спрос на «зарубежку» вырос вдвое

04122017

Россияне начали вновь увеличивать масштабы вывоза инвестиционных ресурсов из родной страны в другие юрисдикции

 

 


На фоне экономического кризиса и резкого ухудшения отношений с Западом, состоятельные россияне стремительно наращивают скупку недвижимости за рубежом.

За 10 месяцев 2017 года количество запросов от российских граждан на покупку иностранной недвижимости взлетело вдвое, сообщает finanz.ru со ссылкой на международную консалтинговую компанию Knight Frank. Особенностью 2017 года стало то, что помимо жилой недвижимости резко — в 6 раз — вырос спрос на покупку в Европе готового бизнеса, а также соинвестирование или девелопмент, рассказывает директор департамента зарубежной недвижимости Knight Frank Марина Шалаева. «Данный тренд говорит о том, что инвесторы рассчитывают не на получение пассивного дохода, а на реальный заработок», — отмечает она

Это значит, что россияне-инвесторы все активнее рассматривают вложения денег в бизнес за рубежом не просто как способ диверсификации активов, но как вполне приемлемую альтернативу развития бизнеса в России.

Самым популярным остается арендный бизнес - стрит-ретейл, офисы, логистика, доходные дома и арендное жилье, однако россияне также интересуются инвестициями в медцентры, студенческие апартаменты, дома престарелых и рекреационные центры в Германии. В прошлом году на такие активы запросов практически не было, а в 2017 году около 5 процентов пришлось на альтернативные инвестиции.

Ко всему прочему, депутаты готовы упростить контроль за иностранными счетами россиян. Правительственный законопроект, смягчающий валютный контроль за россиянами с иностранными счетами, одобрил комитет Госдумы по финансовому рынку. Круг разрешенных операций будет расширен: на зарубежный счет можно будет зачислять деньги от продажи транспорта и недвижимости.

 

 

(по материалам издания Forbes )

Специалисты компании “Stimul Consulting” также отмечают, что наибольшим спросом у арендаторов пользуются квартиры небольшой площадью. В тоже время на рынке часто встречаются очень привлекательные по цене предложения о продаже многоквартирных домов, но имеющие квартиры большой площади. Наша компания рекомендует покупать эти относительно недорогие дома, а сэкономленные средства направлять на модернизацию здания, увеличивая число квартир в доме путем уменьшения их площади.
Проведенные работы позволят повысить как ликвидность самого здания, так сделать квартиры привлекательными для арендаторов, гарантируя получения высокой отдачи от вложенных средств.