Поделиться
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

Новости Рынку недвижимости Германии выгоден Brexit

 

Рынку недвижимости Германии выгоден Brexit

27112017

По мнению экспертов повышение арендных ставок в ближайшее время продолжится

 

 


Жители Берлина, Франкфурта, Гамбурга и Мюнхена должны продолжать в будущем рассчитывать на более высокую арендную плату. Причина в растущей привлекательности немецкой недвижимости после Brexit.

Согласно исследованию, Берлин - это мегаполис с наибольшим потенциалом развития в Европе. Три других города Германии также вошли в первую десятку стран с лучшим потенциалом инвестиций и развития на 2018 год.

Это делает Германию самым важным местом для инвесторов в недвижимость в Европе, обогнав Великобританию после решения Brexit .

Исследование бухгалтерской фирмы PwC в сотрудничестве с некоммерческим Urban Land Institute Research Cente показало, что объем инвестиций в недвижимость в Германии в прошлом году составил 68 млрд евро, а годом ранее они в были районе 54 млрд евро. В Великобритании инвестиции упали с 66 до 64 миллиардов долларов.

«Рост населения, новый возможности для бизнеса из-за Brexit, хорошие экономические условия и политическая стабильность - это именно то, что дает Германия сегодня для привлечения инвесторов», - сказала партнер PwC Сюзанна Эйкерманн-Рие.

На немецком рынке недвижимости в наибольшей выгоде от голосования Великобритании за выход из ЕС оказался Франкфурт. За банковским мегаполисом второе место занимает Копенгаген. Далее идут – Мюнхен, Мадрид, Гамбург, Дублин, Стокгольм, Люксембург и Амстердам. Лондон занимает 27-е место. У Стамбула наименьший потенциал, поэтому он занимает последнее место.

Возрастающая привлекательность немецкой недвижимости должна отразиться на ценах на аренду. Эксперты ожидают, что максимальный рост арендной платы произойдут в Берлине, Гамбурге и Мюнхене. Согласно исследованиям, единственный европейский город, где ожидается, что арендная плата упадет стал Лондон.

Институты опросили в общей сложности 818 экспертов по недвижимости в 31 европейском городе.

 

 

(по материалам немецкого новостного портала DER SPIEGEL)

Специалисты компании “Stimul Consulting” также отмечают, что наибольшим спросом у арендаторов пользуются квартиры небольшой площадью. В тоже время на рынке часто встречаются очень привлекательные по цене предложения о продаже многоквартирных домов, но имеющие квартиры большой площади. Наша компания рекомендует покупать эти относительно недорогие дома, а сэкономленные средства направлять на модернизацию здания, увеличивая число квартир в доме путем уменьшения их площади.
Проведенные работы позволят повысить как ликвидность самого здания, так сделать квартиры привлекательными для арендаторов, гарантируя получения высокой отдачи от вложенных средств.