Поделиться
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

investshow

Новости Русские выбирают недвижимость в Германии

 

Русские выбирают недвижимость в Германии

12082019

Число богатых русских инвесторов Германии стремительно растёт

 

 

Одна из самых стабильных мировых экономик и локомотив экономики Евросоюза, 9‑е место в рейтинге по качеству жизни в мире, один из самых высоких уровней медицины — Германия уже давно и прочно ассоциируется у нас только с самыми высокими показателями во всех отраслях.

Отличные дороги и автобаны, надежный отечественный автопром и лучшие машины, пунктуальность и точность, аккуратность, чистота и порядок, нормальная упорядоченная жизнь, громкий разговор и такой же смех, богатые раскрепощённые пенсионеры, ароматные баварские сосиски и вкусное пиво. А еще - дрезденская галерея старых мастеров.

 

Почему же русские выбирают Германию

Согласно данным Eurostat о выдаче паспортов иностранцам, чаще всего россияне, которые переезжают в Европу, выбирают именно Германию. В 2017 г. (более свежих данных на 2019 г. пока нет), гражданами этой страны стали 4700 россиян.

Число богатых русских инвесторов Германии стремительно растёт. В 2017 г., например, на покупку недвижимости было получено в полтора раза больше заявок, чем 2016 г., и почти в три раза больше, чем годом ранее.

 

На рост активности влияет несколько факторов.

Во-первых, инвестиционная привлекательность рынка Великобритании резко упала в связи с её планами покинуть Евросоюз.

Во-вторых, рынок недвижимости Германии на редкость стабилен, в отличие от рынков других стран, он менее подвержен колебаниям и более предсказуем.

Поэтому Германия прочно удерживает статус страны, хранить капиталы в которой безопасно и выгодно.

 

Экономика Германии является одой из самых стабильных в мире. Поэтому цены на рынке недвижимости демонстрируют непрерывный рост.

Начиная с 2009 г. недвижимость Германии стабильно дорожает. Только на этот раз рост цен отличается от предыдущих послекризисных своей обоснованностью.

 

  • Во-первых, теперь он подкреплён стабильной экономикой. На протяжении последних шести лет она показывает темпы роста в пределах 1,5‑2,2 % в год. На рынке труда аналогичная картина — с 2013 по 2017 гг. безработица сократилось с 5,2 % до 3,6 %.
  • Во-вторых, сейчас наблюдается дефицит жилья. На фоне роста населения и сокращения строительства в 1,5‑2 раза. Местные эксперты считают: чтобы удовлетворить существующий спрос на рынке, необходимо строить 400 тыс. объектов жилья в год, при этом за 2017 г. было получено только 350 тыс. разрешений на строительство.

 

  • В-третьих, состав иммигрантов также претерпел изменения. В девяностые годы сюда приезжали в основном беженцы и трудовые иммигранты. Начиная с 2010 г. — преимущественно высококвалифицированные специалисты. Часть из них приезжает по программе Blue Card. Кстати, 85 % всех Blue Card выдаются именно в Германию.

 

Кроме этого, численность населения также растет. В первую очередь это касается Берлина — количество жителей здесь увеличивается на 50 тыс. в год. В основном - это молодежь и люди среднего возраста, которые имеют хорошее образование и высокую квалификацию. У них есть хорошие деньги, и, соответственно, они хотят снимать или покупать хорошее жильё.

 

Совокупность данных факторов в целом способствует удорожанию жилья. Рост цен будет продолжаться, пусть и не такими темпами.

Тем не менее, грамотное вложение в недвижимость Германии - хороший способ сохранить и приумножить капитал.

 

 

 

По материалам публикаций Эй Ай Груп