Поделиться
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

Новости Почему немцы не хотят жить вместе

 

Почему немцы не хотят жить вместе

27032017

Новые социологические прогнозы показывают, что даже матери-одиночки в Германии неохотно съезжаются со своими новыми мужчинами. Мужчины, впрочем, тоже

 

В 2035 году в Германии будет более 43 миллионов домашних хозяйств. Два года назад их было около 40 миллионов. Одна из причин - рост населения страны, другая - явный тренд к "мельчанию" домохозяйств. То есть все больше немцев будут жить либо в одиночку, либо вдвоем. Такую жизнь предпочтут предположительно 50 миллионов жителей страны. И лишь половина из них - старики пенсионного возраста.

"Домашнее хозяйство" - это принятое в статистике и маркетинге определение, это жители одной квартиры, ведущие общее хозяйство. Нередко "домашнее хозяйство" приравнивается к семье, но это не совсем верно. Члены семьи связаны между собой кровными узами, но на Западе, в частности, в Германии, большинство детей, едва достигнув 17-18 лет, начинают жить отдельно, то есть вести свое собственное хозяйство. Так принято, да и материальные возможности это чаще всего позволяют. С другой стороны, в странах бывшего СССР все еще есть коммунальные квартиры, где люди живут вместе по необходимости, а не потому, что их связывают родственные узы. Впрочем, коммуналки являются востребованным жильем и в Германии - но добровольным и, в основном, у студентов.

Кстати, стандартной, так называемой нуклеарной семьей в России считается семья из трех человек: мать, отец, ребенок, а в Германии - из четырех: мать, отец, двое детей. В частности, средние доходы населения рассчитываются именно на эту "нуклеарную" единицу. Сегодня в Германии это 3297 евро "чистыми". Показатель этот растет из года в год: за последние десять лет он увеличился на 720 евро.

Но есть, разумеется, и семьи нестандартные. Более двух с половиной миллионов домашних хозяйств состоят только из отца или матери и детей. Почти 87 процентов из них, как и можно было ожидать, - это мать с ребенком. Но интересно: у очень многих матерей-одиночек есть партнеры-мужчины, однако даже состоя фактически в гражданском браке, женщины не торопятся съезжаться с ними. Казалось бы, парадокс: зачем жить отдельно, платить за две квартиры, приобретать мебель для двух квартир и так далее, - вместо того, чтобы съехаться?

Трудно дать здесь однозначный ответ. Опросы общественного мнения дают разные, порой противоречивые результаты. Ну, во-первых, надо учесть, что и у мужчины, и у женщины, как правило, вполне хватает денег на то, чтобы жить отдельно. То есть материальный аспект не имеет тут такого важного значения, как могло бы показаться. Во-вторых, социальный статус, столь существенный для женщин во многих странах (мол, она замужем, значит, женщина серьезная), в Германии практически не играет никакой роли, независимо от того, есть у женщины ребенок или нет. Что касается причин, почему и мужчины, и женщины не слишком охотно выбирают вариант "совместного проживания", то они, как показывают социологические исследования, не одинаковые у тех и других.

Мужчины больше всего боятся за свою свободу. Им не хочется связывать себя, не хочется принимать компромиссы, неизбежные в повседневной жизни. Один из немецких социологов - женщина - сформулировала это с понятной иронией: "Мужчины от многого могут отказаться, но не от сидения вечером в трусах, с сигаретой и бутылкой пива, перед телевизором или компьютером".

Женщины же опасаются другого - того, что у них будет намного больше домашней работы. А если речь идет о матерях-одиночках, то они думают, прежде всего, о ребенке: найдет ли он общий язык с ее новым "сожителем"? Впрочем, конечно, и эмансипированные немки с неохотой думают о возможной потере личной свободы.

Вот почему в Германии все меньше становится больших домохозяйств, все меньше строится больших, четырех-, пяти- и шестикомнатных квартир. Зато все больше строится одно- и двухкомнатных квартир. В Берлине, Дрездене, Лейпциге домохозяйства, состоящие из одного-двух человек, уже составляют большинство. Тренд усиливает и демографический состав таких крупных университетских городов: в них очень много молодежи, которая, повторяем, предпочитает жить отдельно. Что хорошо и для них, и для их родителей, и для экономики страны.

 

Специалисты компании “Stimul Consulting” также отмечают, что наибольшим спросом у арендаторов пользуются квартиры небольшой площади. В тоже время на рынке часто встречаются очень привлекательные по цене предложения о продаже многоквартирных домов, но имеющие квартиры большой площади. Наша компания рекомендует покупать эти относительно недорогие дома, а сэкономленные средства направлять на модернизацию здания, увеличивая число квартир в доме путем уменьшения их площади. 
Проведенные работы позволят повысить как ликвидность самого здания, так сделать квартиры привлекательными для арендаторов, гарантируя получения высокой отдачи от вложенных средств.

 

 

Специалисты компании “Stimul Consulting” также отмечают, что наибольшим спросом у арендаторов пользуются квартиры небольшой площадью. В тоже время на рынке часто встречаются очень привлекательные по цене предложения о продаже многоквартирных домов, но имеющие квартиры большой площади. Наша компания рекомендует покупать эти относительно недорогие дома, а сэкономленные средства направлять на модернизацию здания, увеличивая число квартир в доме путем уменьшения их площади.
Проведенные работы позволят повысить как ликвидность самого здания, так сделать квартиры привлекательными для арендаторов, гарантируя получения высокой отдачи от вложенных средств.