Поделиться
Центральный офис, Германия+49 511 899444-30Офис Москва+7 495 9-98-98-33
+7 910 45678-33адреса
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

Новости Оставит ли Запад россиян без зарубежной недвижимости

 

Оставит ли Запад россиян без зарубежной недвижимости

sankzii

Последние события вокруг Украины и Крыма и уже последовавшие за ними определенные санкции со стороны Запада не могли не заставить насторожиться российских владельцев зарубежной недвижимости, а также тех, кто только собирается ими стать.

 

 

Клиентов волнуют в первую очередь вопросы возможного осложнения визового режима, денежных переводов. Одним из постоянных вопросов по новым обращениям будет: «Нет ли еще ограничений по покупке недвижимости для Россиян? Известны ли уже факты по аресту недвижимости российских граждан?» Таких ограничений в широком смысле слова нет и думается, что и быть не может. Судя по вводимым санкциям, коснуться они должны лиц достаточно узкого круга.

Многие крупные корпорации открыто заявляют, что не поддерживают санкции и будут в любом случае продолжать сотрудничество с Россией. Западные фирмы заинтересованы в большом рынке сбыта на территории России, а также в квалифицированных российских специалистах.

Тем временем крупные российские банки теряют вкладчиков: в нестабильной ситуации граждане предпочитают вкладываться в «вечное» — золото и недвижимость. Чистый отток денежных средств, например, из банка ВТБ24 составил в марте около 13 млрд руб. Это примерно 1,6% от всех вкладов. Нерезиденты при этом сняли со счетов 2,3 млрд руб., или 10% от всех средств физических лиц нерезидентов. «Это связано с опасениями людей по поводу валюты, а не с отзывом лицензий у отдельных банков», — считает замдиректора рейтингового агентства Павел Самиев. По его мнению, сейчас в отличие от ситуации конца года, когда были отозваны лицензии у ряда кредитных организаций и наблюдался переток вкладов в крупные банки, речь идет о бегстве из депозитов вообще. «Крупные вкладчики забирают свои вложения, переводя их в другие активы, такие как недвижимость или золото», — говорит Самиев. Он уверен, что в апреле отток продолжится.

Вот только в России инвестиции в коммерческую недвижимость в I квартале упали на 73,5% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Общая сумма сделок снизилась с 2,4 млрд долл. до 636 млн долл. Подвели - Украина и слабый рубль.

В тоже время глобальный рынок недвижимости продолжает расти. В I квартале 2014г. объем прямых инвестиций в коммерческую недвижимость в мире достиг 130 млрд долл., увеличившись на 23% по сравнению с прошлогодним результатом за тот же период.

 

Таким образом, на сегодняшний день можно сказать, что участники рынка зарубежной недвижимости, равно как и их клиенты пока не намерены драматизировать ситуацию. Среди тех и других преобладает мнение, что санкции в отношении России затронут лишь незначительную категорию людей, обойдя стороной всех остальных. Специалисты “Stimul Consulting” призывают не поддаваться влиянию пропаганды, призванной создать иллюзию нового «Железного занавеса».