Поделиться
Центральный офис, Германия+49 511 899444-30Офис Москва+7 495 9-98-98-33
+7 910 45678-33адреса
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

Новости Миграционный процесс в среде арендаторов.

 

Миграционный процесс в среде арендаторов.

15062015

За последнее время частота смены адресов среди немецких граждан понизилась.

 

По всей Германии жильцы-арендаторы стали вести боле оседлый образ жизни. Особенно это касается городов, где они сталкиваются с более высокой арендной платой при заключении новых арендных договоров.

В качестве статистики были взяты данные компании Techem, поставщика энергетических услуг.
Согласно их данным «средняя скорость перемещения» по всей стране составила 9,4 процента. В прошлом году  9,9 процентов  от всего населения Германии изменили место своего проживания.

Наименьшую активность по перемещению показали города Берлин и Гамбург – 7,0 и 7,6 процентов соответственно. Между тем в 2012 году 9,3 процента берлинцев изменили свой адрес, а показатель в Гамбурге был еще выше- 11,5 процента.

Замыкает шкалу исследования Бремен. Показатель в этом городе составил 11,6 процентов от общего числа населения. Но необходимо отметить, что и здесь прослеживается чёткая тенденция к снижению активности смены жилья. В прошлом году эта цифра составлял 14 процентов, в 2012 году сменили свой дом 15,7 процентов жителей Бремена.

В прошлом году изменили место своего проживания жильцы из земли Саар (11,3 процента), Нижняя Саксония (10,8 процента), Рейнланд-Пфальц и Шлезвиг-Гольштейн (каждая земля с 10,4 процента). Низкую мобильность показали арендаторы в Тюрингии (8,9 процента), Баден-Вюртемберг (8,6 процента), Бранденбург (8,5 процента), Гессен (8,4 процента) и Саксонии (8,3 процента).

Причиной смены жилья быть смена места работы или учебы,  вступление в брак и увеличение в семье. Также одной из причин для смены обстановки  является желание немцев  жить в небольшой по площади и уютной квартире, это особенно касается пожилых людей.

Останавливает же арендаторов от смены жилья более высокие арендные ставки для вновь заключаемых договоров аренды. В отремонтированном или новом доме в том же регионе разница в арендной плате может составлять до нескольких сотен евро.

 

 

Специалисты компании “Stimul Consulting” в очередной раз хотят подчеркнуть, что в Германии наибольшим спросом пользуются квартиры с небольшой площадью. Вне зависимости от региона и  удаления от больших городов. Приобретая недвижимость в Германии, Вы можете доверить её  управление  специалистам нашей компании.

 

По материалам статьи на сайте www.welt.de