Поделиться
Центральный офис, Германия+49 511 899444-30Офис Москва+7 495 9-98-98-33
+7 910 45678-33адреса
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

Новости Инвестиции в немецкое жильё установили новый рекорд

 

Инвестиции в немецкое жильё установили новый рекорд

bau

По данным исследований ожидается дефицит жилья в Германии

 

 

 

По данным исследований немецкого института Pestel Institut в ближайшие 10-15 лет ожидается «Дефицит жилья в Германии».  Под таким названием институт опубликовал свое исследование, отмечающее, что нехватка жилья к 2025 году может составить более 400000 единиц.

Несмотря на указанные сроки, во многих регионах Германии уже сегодня спрос на жилье заметно превышает предложение. Как следствие, устойчивый рост цен во всех сегментах рынка недвижимости.

В столице Нижней Саксонии Ганновере рост цен несколько замедлился. Это объясняется выравниваем цен в отношении к другим крупными городами. Напомним, Ганновер был долгое время недооценен. Но в 2012 году цены взлетели практически на 50%! Нынешние же цены на столичную недвижимость в этом году потянули за собой вверх стоимость жилья в близлежащих городах. 

Рост цен не остался незамеченным инвесторами. Так, по данным компании Savills, в 2012 объем корпоративных инвестиций в жилую недвижимость Германии составил около 10,45 млрд евро, что на 46 % выше показателя 2011 года.«Рост на рынке указывает, что активы в жилом секторе, которые в течение ряда лет рассматривались в качестве рискованных, теперь стали приоритетным направлением для корпоративных инвесторов»,— отмечает Карстен Немечек, управляющий директор отдела корпоративных финансов в Savills.На сегодняшний день доходность в жилом секторе в среднем находится на уровне 4,9 % в год, однако на некоторые инвестиционные проекты можно получать до 11 % и более.

Специалисты компании «Стимул Консалтинг» рекомендуют своим клиентам особо обратить свое внимание на предложения по продаже многоквартирных домов.

 

(*по материалам публикации :http://www.pestel-institut.de/sites/aktuelles.html ).