Поделиться
Центральный офис, Германия+49 511 899444-30Офис Москва+7 495 9-98-98-33
+7 910 45678-33адреса
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

Новости Инвестиции в недвижимость Германии в 2015 году увеличатся на 80 процентов

 

Инвестиции в недвижимость Германии в 2015 году увеличатся на 80 процентов

27042015

Крупные инвесторы охотятся за немецкими квартирами.

 

Интерес инвесторов к немецкой недвижимости по-прежнему огромен. Текущая статистика демонстрирует, что внимание участников рынка в настоящее время направлено главным образам в сторону жилья. Но спрос из-за отсутствия достаточного количества предложения едва ли может быть удовлетворен.

В течении первых трех месяцев 2015 года в Германии уже совершено сделок на сумму 9,7 млрд евро с многоквартирными домами, имеющие по 50 квартир и более. В результате этот сегмент рынка может уже установить рекорд для всего текущего года, рост по сравнению с прошедшими годами составил уже более 76 процентов. Последний бум сделок с недвижимостью принадлежал 2005 году, но по уже имеющимся показателям он в этом году будет значительно превышен.

Спрос институционных инвесторов на немецкую жилую недвижимость по-прежнему очень высок. В отсутствие достаточного количества предложений многие компании начинают вести более агрессивную политику на рынке. Операции с недвижимостью в настоящее время становятся центром на всем рынке капитала.

Малое количество предложений заставляет инвесторов идти на риски, инвестируя в недвижимость в регионах с неблагоприятными демографическими прогнозами. Тем не менее эксперты утверждают, что такие риски оправданы.

Кроме того, продолжают эксперты, в будущем увеличение интереса к немецкой недвижимости будет только возрастать. Независимо от того будет ли принят Бундестагом спорный закон о сдерживании роста стоимости аренды, курс инвесторов не изменится. Ожидается, что за весь 2015 год объем сделок с недвижимостью только в сегменте квартир достигнет 20 млрд евро.

Кроме жилой недвижимости у инвесторов по-прежнему популярны и коммерческие объекты. По мнению ряда наблюдателей рынка в этом секторе в первом квартале 2015 года зафиксирован объем сделок между девятью и десятью миллиардами евро, в результате чего активност рынка в этой нише находится также на высоком уровне относительно предыдущего года.

 

Эксперты компании “Stimul Consulting” считают, что сегодня рынок недвижимости привлекает международных инвесторов в том числе рекордно низкими процентными ставками по кредитам и слабым, по отношению к доллару, евро.
В свою очередь вложение в немецкую недвижимость гарантирует сохранение капитала и получение постоянно дохода от инвестиций.

По материалам статьи на сайте www.manager-magazin.de