Поделиться
Центральный офис, Германия+49 511 899444-30Офис Москва+7 495 9-98-98-33
+7 910 45678-33адреса
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

Новости Гостиничный бизнес - доход и ВНЖ!

 

Гостиничный бизнес - доход и ВНЖ!

otel

Бизнесмены из России и Украины хотят лишь одного - стабильности

 

 

 

Из-за дестабилизации политической жизни на Украине резко усилился отток капитала с украинского рынка недвижимости. Кроме того, в последнее время на Украине крайне нестабильно законодательство, регулирующее оборот недвижимости.

В тоже время в феврале 2014 года отмечен всплеск интереса украинцев к покупке жилья в Европе. При этом многие выбирают зарубежную недвижимость, не только исходя из собственных представлений о комфортном жилье, но и ориентируясь на возможность найти работу, получить вид на жительство, а в перспективе и гражданство. Примерно треть клиентов приобретают жилье не для постоянного проживания, а с целью сохранения средств из-за опасения дальнейшей девальвации украинской гривны.

Необходимо отметить, что и у наших клиентов из России в последнее время превалируют интерес к покупке именно бизнеса в Германии. Значительно возрос поток запросов в нашу компанию, связанных с покупкой ресторанов и гостиниц.

На самом деле, после нескольких лет медленного и непростого восстановления на немецком рынке гостиничного бизнеса сформировался сильный потенциал для роста и в 2014 году эта тенденция получит дальнейшее развитие.

Ожидается, что будет наблюдаться рост средней суточной стоимости номеров и заполняемости гостиниц, что, в свою очередь, улучшит основные финансовые показатели и приведет к росту стоимости сделок.

otel103

Покупка гостиничного бизнеса весьма ответственное предприятие.
Мы рекомендуют нашим клиентам покупать подобные объекты в том случае, если они достаточно хорошо разбираются в данном бизнесе. Работа с персоналом, кухня, поддержание помещения в технически исправном состоянии -  вот далеко не полный перечень работ, требующих постоянного контроля.

В тоже время, в Германии пользуются заслуженной популярностью небольшие дома с несколькими номерами. Апартаменты в них оборудованы лишь самым необходимым для отдыха постояльцев, но развитая сеть кафе и ресторанов в курортной местности предлагает гостям меню на любой вкус и кошелек.

Простота оборудования таких небольших гостиниц не требует больших затрат по уходу. Цены в таких номера гораздо ниже чем в известных сетевых отелях, что привлекает экономных немцев и гостей-иностранцев. Сдачей и обслуживанием номеров занимаются небольшие туристические компании Германии, с которыми заключены долгосрочные договора.

Основной причиной продажи такого низкозатрантного и в тоже время высокодоходного бизнеса в большинстве случаях является преклонный возраст владельцев. 
Кстати, наличие собственного бизнеса является основной предпосылкой для получения ВНЖ в Германии!

 

На рынке недвижимости Германии есть множество предложений о продаже небольших отелей в курортной местности. От небольших отдельностоящих бунгало до старинных замков, переделанных под гостиницы. Специалисты компании Stimul Consulting по вашему поручению не только подберут подходящий объект под ваш бюджет, но и проведут анализ самого бизнеса который Вы собираетесь приобрести.