Поделиться
Центральный офис, Германия+49 511 899444-30Офис Москва+7 495 9-98-98-33
+7 910 45678-33адреса
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

Новости Германия - страна арендаторов

 

Германия - страна арендаторов

12

В крупнейших городах Германии число жителей-квартиросъемщиков значительно превышает число владельцев собственного жилья.

 

 

 

Рынок съемного жилья, сложившийся за последние 30 лет, показывает стабильную тенденцию к росту числа жителей-квартиросъемщиков, особенно в крупных городах. Несмотря на низкие процентные ставки по ипотеке, немецкие граждане не стремятся обзаводиться собственным жильём.

Миграционная политика последних лет, трудовая эмиграция и расширение Евросоюза еще больше увеличили спрос на сдаваемое жилье. Хорошие дороги и умеренный трафик даже в час пик позволяет многим квартиросъемщикам снимать жилье также в городах-спутниках и в пригороде, делает подобные объекты не менее привлекательными для инвестиций, чем городские квартиры.

 

По данным статстики немецкого союза жилищных хозяйств (Deutscher Verband für Wohnungswesen) студией Empirica был составлен список из 15 городов Германии, где количество жителей, снимающих жилье, в процентном соотношении существенно превышает число зарегистрированных владельцев, живущих в собственных домах или квартирах.

Самым «съемным» городом Германии оказался Лейпциг - только 12% его жителей имеют собственное жилье, а остальные 88% годами проживают на съемных квартирах. Второе место в данном рейтинге поделили такие города, как Берлин и Дрезден, насчитывающие по 86% квартиросъемщиков. На третьем месте - Франкфурт-на-Майне: около 80% его обитателей не имеют собственной крыши над головой, довольствуясь проживанием на чужих квадратных метрах.

Мюнхен и Штутгарт набрали каждый по 79% жителей, снимающих квартиры или дома, Ганновер и Кёльн - по 77%. Между ними оказался Дюссельдорф, где зарегистрировано не менее 78% людей, не обремененных владением недвижимого имущества. В Гамбурге количество таких лиц составило 76%. В Бохуме, Нюрнберге и Эссене набралось порядка 75% съемщиков от общего числа жителей этих городов, в Вуппертале и Дуйсбурге - по 74% и 73% соответственно.

 

Многие граждане Германии демонстрируют поразительную готовность к переездам: в погоне за карьерным ростом, снижением ежемесячных расходов на проживание и новыми впечатлениями. С сегодняшним спросом и уровнем арендной платы хорошая недвижимость под аренду прокормит не только владельца, но и его детей, а возможно и внуков.

 

источник: Empirica