Поделиться
Центральный офис, Германия+49 511 899444-30Офис Москва+7 495 9-98-98-33
+7 910 45678-33адреса
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

Новости Германия имеет наибольшую долю арендаторов

 

Германия имеет наибольшую долю арендаторов

30122015

Более 47 процентов немцев живут в арендованном жилье. Средний показатель по ЕС составляет менее 30 процентов.

 

-----

В сравнении с другими странами Евросоюза немцы гораздо чаще предпочитают жить в арендованном жилье, чем иметь свое. По информации, предоставленной Европейским статистическим бюро Eurostst, 47,5 процентов снимают жилье, в то время как средний показатель по Евросоюзу составляет только 29,9 процент. И наоборот – только 52,5 процентов немцев имеют недвижимость в собственности, тогда как доля собственников в Евросоюзе составляет 70,1 процентов. Данные относятся к прошлому году.

Статистика рассчитывалась исходя из средней численности населения. Если же делать расчет по количеству отдельных семей, то в Германии доля домохозяйств, являющиеся собственниками недвижимости, будет гораздо ниже 50 процентов! Аналогичный показатель в Европе может продемонстрировать только Швейцария, не входящая в Евросоюз.

В Германии ко всему прочему имеется, и историческая причина того, что в ней мало собственников жилья. После войны быстро восстановить жилье в разрушенных немецких городах можно было только с помощью строительства больших и дешевых многоквартирных домов. О строительстве в больших количествах домов на одну-две семью в те годы не могло быть и речи. А практика постройки быстровозводимых зданий в ГДР применялась на протяжении всего времени существования этой страны.

Вообще, в текущем рейтинге Евростата прослеживается вывод, что чем беднее страна, тем доля собственников недвижимости в ней выше. Например, почти все румыны живут в собственном жилье. Румыния имеет долю собственников в 96,1 процентов. За ней идет Словакия, Литва, Хорватия и Венгрия. Наоборот, в более богатых странах людей, предпочитающих жить в арендованном жилье намного больше: Германия, Австрия, Дания, Великобритания и Франция. Одной из причин, что в этих стран большое количество арендованного жилья, является наличие хорошо развитого рынка аренды с соответствующими бюрократическими и юридическими нормами. Прозрачные законы в этих странах защищают как арендаторов, так и владельцев недвижимости.

Кроме того, Евростат подсчитал, что 11,4 процентов населения Евросоюза тратит в месяц на жилье более 40 процентов своего дохода. Отмечается, что чем выше этот показатель, тем выше опасения в перегреве рынка недвижимости в этой стране, цены на жилье завышены. Самая большая проблема в этой связи у Греции. По крайней мере, 40, 7 процентов греков попадают в ту часть населения, которая вынуждена тратить на жилье более 40 процентов своих доходов.

 

 

На сегодняшний день Германия является наиболее привлекательной страной для приобретения недвижимости. Все еще низкие цены, в сравнении с другими странами Евросоюза, вкупе с возможностью сдать недвижимость в долгосрочную аренду привлекают инвесторов со всего митра.
Компания “Stimul Consulting” поможет Вам как с приобретением, так и с последующим управлением купленной Вами недвижимости в Германии.