Поделиться
Центральный офис, Германия+49 511 899444-30Офис Москва+7 495 9-98-98-33
+7 910 45678-33адреса
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

Новости Ганновер набирает "вес"

 

Ганновер набирает "вес"

10

Столица Нижней Саксонии - Ганновер, является третьим городом в Германии по величине продаж на душу населения после Мюнхена и Дюссельдорфа.

 

 

 

Эта и другая информация, как например арендные ставки на торговые объекты 1А-Класса, были опубликованы в городском информационном бюллетене "Citynews" брокерской фирмой Lührmann, специализирующейся на объектах 1А-Класса.


Специалисты Lührmann отмечают, что Ганновер является не только сильным бизнес-регионом с международной репутацией, но и показывает мощные тенденции для того чтобы стать "шоппинг-столицей" в общенациональном рейтинге городов Германии.

Это показывает как статистика товарооборота последних лет, так и стабильный рост арендной платы за торговые помещения в хороших местах, а также доходность коммерческих зданий 1А-Класса.

 

В своем отчете Lührmann выделяет некоторые основные моменты:

  • в 2010 году более одного миллиона посетителей способствовали розничным продажам на сумму около 3,7 млрд. евро;
    при этом Ганновер, будучи 11-м по величине городом Германии, занимает 8 место общенационального рейтинга по объемам продаж
  • по индексу централизации Ганновер занимает первое место в Германии
  • по индексу товарооборота Ганновер является третьим после Мюнхена и Дюссельдорфа
  • арендная плата объектов 1А-Класса увеличилась за последние десять лет примерно на 11 %,
    что при площадях от 80 до 120 квадратных метров в хороших местах может составить до 210 € за квадратный метр
  • стоимость недвижимости 1А-Класса в центральной части города в тот же период увеличилaсь примерно на 22%

 

За последние годы многие национальные и международные инвесторы также добавили в свои портфели недвижимость Ганновера. Эта тенденция, в частности, объясняется активной модернизацией городской розничной инфраструктуры и большими инвестициями в реконструкцию центральных торговых кварталов, таких как Ernst-August-Markthalle, Galerie Luise, Niki-de-Saint-Phalle-Promenade.

Региональный бюллетень "Citynews", опираясь на мнение авторитетных лиц и фирм, занятых в сфере городской торговой недвижимости, в общем характеризует Ганновер как регион со стабильными рендитами и большим потенциалом развития.

 

Hannover


перевод с немецкого (источник: Industrie- und Handelskammer Hannover)