Поделиться
Центральный офис, Германия+49 511 899444-30Офис Москва+7 495 9-98-98-33
+7 910 45678-33адреса
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

Новости Экономический анализ недвижимости в Германии

 

Экономический анализ недвижимости в Германии

15092014

Покупка недвижимости в Германии является надежным вложением для получения стабильного дохода.  А cтавки по ипотечным кредитам упали ниже 2 %

 

Ведущие немецкие эксперты сошлись во мнении относительно недвижимости в Германии. Немецкий рынок недвижимости безо всяких преувеличений является здоровым, «как немецкий дуб», – это вывод Консультационного совета в ежегодном докладе объемом 38 страниц. Впервые за 50-летнию историю рынок недвижимости в Германии анализируется настолько подробно.

На немецком рынке жилой недвижимости продолжается начавшийся около четырех лет назад бум, и в обозримом будущем он вряд ли пойдет на спад. Ведь Европейский центральный банк пока не собирается менять свою политику сверхдешевых денег, призванную поддержать страдающие от долгового кризиса страны еврозоны. Более того, 4 сентября ЕЦБ неожиданно объявил об очередном снижении базовой процентной ставки с 0,15 до 0,05 процента. В Германии это вызвало дальнейшее удешевление ипотечных кредитов.

В докладе приведены доказательства отсутствия каких-либо предпосылок для образования пузыря на рынке недвижимости в Германии. "В целом, последние несколько лет наблюдается усиление активности немецкого рынка недвижимости и нет никаких макроэкономических предпосылок, которые могут отрицательно на него повлиять"

Стабильность рынка недвижимости в долгосрочной перспективе является крайне важным фактором для экономики Германии, поскольку большая часть домов и квартир покупаются в кредит. Перегрев рынка может быстро спровоцировать банковский кризис. Поэтому правительство Германии внимательно следит за рынком недвижимости и не допустит повторения ситуации, которая произошла в свое время в США. За ценами как на саму недвижимость, так и на её аренду внимательно следит и немецкая общественность.

Никогда еще в истории Германии покупатели недвижимости не имели возможности получить столь выгодные ипотечные кредиты. К началу июля 2014 года ставка по ссудам на покупку жилья упала на немецком рынке ниже 2 процентов и у некоторых банков составляет сейчас лишь 1,87 процента годовых.

 

 

 

 

Специалисты компании “Stimul Consulting” считают, что избежать дальнейшего повышения цен на недвижимость и, соответственно, арендных ставок Германии вряд ли удастся в ближайшее десятилетие. Инвестиции в немецкую недвижимость гарантируют нашим клиентам сохранение денежных средств от воздействия инфляции. А дешевые ипотечные кредиты позволяют стать владельцем кусочка Германии уже сегодня.