Поделиться
Центральный офис, Германия+49 511 899444-30Офис Москва+7 495 9-98-98-33
+7 910 45678-33адреса
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

Новости Что вы можете получить за миллион евро в Германии?

 

Что вы можете получить за миллион евро в Германии?

27062016

В сельской местности - замок, а в некоторых городах только трехкомнатную квартиру.

 

Один миллион евро — это психологический барьер, который в сознании большинства людей отделяет просто хорошую жизнь от роскошной. Но что означает один миллион евро для рынка недвижимости в Германии? Сколько квадратных метров вы получите в этой стране за эту сумму?

Хорошая новость: во многих местах Германии с миллионом вы можете позволить себе многое. Средний дома с 150 квадратных метров стоит около 300 000 евро. Подобные предложения можно найти в таких городах как Бремен, Киль и Дрезден. В Карлсруэ и в Майнце за миллион можно купить два дома, а во Франкфурте – полтора. На фоне высоких цен Мюнхена вы будете счастливчиком, если купите хоть половинку маленького дома. При этом в сельской местности за миллион евро можно купить целую улицу. За эти же деньги в большинстве городов Германии можно купить стандартный блочный многоквартирный дом.

Разница цен за квадратный метр зависит от месторасположения и колеблется от 700 евро, например, в Герлице до более чем 6500 евро в Мюнхене. В Герлице вы получите за миллион евро колоссальные 1420 метров, что больше чем любой спортивный комплекс. В Мюнхене за тот же миллион вы купите всего 150 квадратных метров жилья, которое вмещает семью из четырех человек. Такова статистика. Но что конкретно предлагают немецкие порталы недвижимости за один миллион евро?

В земле Мекленбург-Передняя Померания ищет нового крупного землевладельца замок Пентин. Аристократическая резиденция была основана в 14 веке. Замок окружен двумя гектарами леса и луговой земли, имеет 16 залов на 634 квадратных метрах жилой площади. А всего в нескольких километрах продается замок Деммин, который предлагает в четыре раза больше жилой площади и стоит «всего» 925 000 евро. Но не только в Восточной Германии продаются подобные поместья. Классицизм и барокко за миллион евро можно найти и в Баварском лесу, и на западе, и в центре Германии.

Тем не менее, покупатели спокойно относятся к такому «дому мечты». Огромные размеры порой даже отпугивают потенциальных покупателей. Только после просмотра объектов многие начинают задумываться, во что может выльется ухаживание за газоном в такой усадьбе и сколько придется потратить на обогрев помещения. Кроме того, покупатель должен иметь на счете свои собственные, реальные деньги, потому что, как правило, банки подобные покупки не финансируют и поэтому на кредит рассчитывать не приходится.

В крупных городах Германии за миллион евро недвижимость по площади будет выглядеть более скромно. Берлин хоть и не считается самым дорогим городом Германии, но в тоже время только в прошлом году цены на недвижимость в нем выросли на 10 процентов. В самых дорогих местах, как Митте и Шарлоттенбург квадратный метр теперь стоит около 5600 евро. В продаже есть виллы в стиле модерн возле парка Темпельхоф или около озера в районе Кепеник. В итоге за 930 000 – 990 000 евро вы получаете около 200-300 квадратных метров жилой площади, плюс несколько сотен квадратных метров земли. Те же, кто предпочитает жить в центре города, может приобрести пятикомнатную квартиру площадью 160 квадратных метров в новом здании на Шпиттелмаркт.

Но настоящим магнитом для толстосумов является Мюнхен. Вообще, настоящей роскошью здесь считается жить недалеко от города. Так как очень часто недвижимость в этом городе не имеет ничего общего с роскошью, хотя цена на неё и отображается семизначной цифрой. "Люди покупают практически любую хрень, независимо от того, насколько дорого это," говорит брокер, пожелавший остаться неизвестным с этими содержательными словами. В флагманских новых зданиях, таких как Дворец Баварии на Терезиенвизе семидесятиметровая квартира будет как раз стоить около миллиона евро. А в районе Берг-ам-Лайм вы можете приобрести за миллион уже целых 126 квадратных метров жилой площади. Правда жить вы будете в безликом здании на улице с большим трафиком автопотока. Кстати, покупка места для вашего автомобиля в Мюнхене может также обойтись в кругленькую сумму – порядка 25 000 – 30 000 евро. За эти деньги в Восточной Германии можно купить весьма неплохой домик где-нибудь в сельской местности.

В Германии можно купить недвижимость на любой вкус и на любой кошелек. Цены начинаются с нескольких тысяч евро. Стать собственником недвижимости в Германии может человек с любым гражданством. Наша компания поможет приобрести недвижимость строго исходя из Ваших пожеланий и возможностей. Обратитесь за дополнительной информацией о покупке недвижимости в Германии, заполнив заявку, перейдя по этой ссылке.