Поиск объектов
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

investshow

Новости Берлин вместо Лондона: Германия впервые обгоняет Великобританию на рынке недвижимости

 

Берлин вместо Лондона: Германия впервые обгоняет Великобританию на рынке недвижимости

13012020

Последние результаты декабрьских выборов в Великобритании показали – британцы хотят Brexit

 

 

 

Крупнейшая международная компания в сфере недвижимости JLL отмечает, что последствия от Brexit ощущаются уже сегодня, еще до его начала – Великобритания больше не является лидером, когда идет речь об инвестициях в недвижимость. Инвесторы предпочитают вкладывать свои деньги в немецкие, а не в британские города.

 

Спад на британском рынке недвижимости

В течении многих лет британцы занимали лидирующие позиции в Европе. Поэтому подобный спад является сильным ударом по Британии. Лондон был синонимом процветающего рынка недвижимости, который привлекал богатых инвесторов со всего мира. Но Brexit оказал негативное влияние на экономику – и особенно пострадал рынок недвижимости. Это стало ясно из последних анализов JLL: только за первые три месяца ушедшего года инвестиции в Лондон упали на 45 процентов до 13,6 миллиардов долларов. В целом, за весь 2019 год британский рынок недвижимости должен потерять из-за спада около 50 процентов.

 

Германия с быстро растущим рынком недвижимости

В Германии ситуация иная. Только в декабре более двух миллиардов евро было инвестировано в два крупных объекта на местном рынке: 940 миллионов евро в офисную и гостиничную недвижимость в аэропорту Франкфурта и 1,1 миллиарда евро в офисном районе Tucherpark в Мюнхене. Берлин также является особым объектом для инвестиций: благодаря увеличению инвестиций по сравнению с предыдущим годом на 74 процента до семи миллиардов евро столица Германии входит в ТОП-20 самых популярных городов мира. Особое внимание было уделено коммерческой недвижимости, такой как офисы или торговые центры.

 

Принимая во внимания низкие процентные ставки европейских банков эта тенденция, вероятно, сохранится в ближайшие годы. Специалисты оценивают объем сделок в наступившем году в размере от 70 до 75 миллиардов евро. Немецкий рынок недвижимости должен также извлечь выгоду из часто колеблющегося фондового рынка и текущей политической напряженности между США и Китаем. В последние годы экономика Германии переживала подъем и является крупнейшей и четвертой по величине экономикой в ​​Европе, поэтому Германия может предложить себя в качестве привлекательного места для инвесторов, ищущих стабильные инвестиции.