Поделиться
Центральный офис, Германия+49 511 899444-30Офис Москва+7 495 9-98-98-33
+7 910 45678-33адреса
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

Новости Арендные ставки в Берлине увеличилось на 56 процентов

 

Арендные ставки в Берлине увеличилось на 56 процентов

berlin

Арендные ставки в столице Германии растут. Боле того, даже в небольших городах, таких как Аугсбурге, цены на съемное жилье в последние годы резко выросли.

 

 

Арендные ставки в Германии выросли на 56 процентов в течение последних пяти лет. В лидерах - Берлин.

В столице Германии арендная плата увеличилась в среднем с 5,64 евро за квадратный метр в первом квартале 2009 года до 8,80 евро в первом квартале этого года, увеличившись на 56 процентов.

Вторым по величине роста оказался город Аугсбург. Здесь арендная плата увеличилась на 50,1 процентов по сравнению с 2009 годом с 6,04 евро за квадратный метр до 9,06 евро. За ними следуют Бремен, Кассель и Киль, где арендная плата также выросла более чем на половину.

Удивительно, что города-миллионники, такие как Кельн, Мюнхен и Гамбург оказались довольно далеко внизу этого рейтинга. Так, цена квадратного метра выросла в Кельне за тот же период на 27,5 процентов, на 25,8 процентов в Мюнхене, а в Гамбурге лишь на 19,5 процента.

Несмотря на то, что арендные ставки в среднем по Германии в настоящее время составляют 6,62 евро за квадратный метр, в Мюнхене жильцы-арендаторы платят около 14,50 евро за квадратный метр снимаемой площади.

 

mietpreisentwicklung

 

Причиной огромного увеличения арендной платы является увеличение спроса на жилье в городах. Причины этого, в свою очередь, весьма разнообразны.

Во-первых, города в густонаселенных районах, как правило, привлекают людей, ищущих работу. Во-вторых, иммиграция из-за рубежа достиглиа новых максимумов. В прошлом году, более 410.000 человек зарегистрировались в Федеративной Республике. В 2008 и 2009 годах эти показатели были гораздо скромнее. В-третьих, начиная с 2011 года значительно больше молодежи стекаются в города, в которых существуют учебные заведения.

 

 

Несмотря на повышенный спрос на аренду жилья в Германии, специалисты компании «Стимул Консалтинг» рекомендуют своим клиентам не терять бдительности при заключении договор аренды. Не стоит забывать, что арендатор порой защищен законом гораздо больше чем владелец. Чтобы избежать проблем, например, с получением регулярных арендных платежей, «Стимул Консалтинг» рекомендует привлекать для поиска арендаторов агентов, которые будут защищать именно Ваши интересы.