Поделиться
Центральный офис, Германия+49 511 899444-30Офис Москва+7 495 9-98-98-33
+7 910 45678-33адреса
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

Новости Арендная плата в городах стала на 10% выше, чем в 2008 году.

 

Арендная плата в городах стала на 10% выше, чем в 2008 году.

obyawa

Крупные немецкие города притягивают всё большее количество людей

 

Арендная плата в городах стала на 10% выше, чем в 2008 году. Крупные немецкие города притягивают всё большее количество людей. Арендная плата в мегаполисах значительно выше, средний класс сокращается. Это на сегодняшний день стало огромной проблемой, отмечается в докладе федеральному правительству.

Арендные ставки в немецких городах с населением свыше 100.000 человек выросли с 2008 года на 10,8 процентов, значительно обогнав цены в сельской местности.

Это видно из опубликованного в прошлую среду отчета Федеральному Правительству об итогах городского развития за 2012 год. В среднем в больших городах «холодная» аренда составила 7,37 евро за квадратный метр. Это на 46 процентов выше чем в малонаселенных сельских районах на востоке страны и на 42 процента выше чем на западе.

"Потребность в доступном жилье во многих регионах по-прежнему высока", сказано в докладе Федерального министерства. Во многих крупных городах с ростом численности населения, это уже привело к проблемам как у малообеспеченных домохозяйств так и у семей с несколькими детьми. Городские власти обязали в короткие сроки выделить под строительство большого количества многоквартирных домов городские пустыри.

Тем не менее жилищное строительство в Германии уже идет серьезными темпами. В прошлом году по сведениям Федерального управления по статистики были сданы в эксплуатацию 200.500 квартир, что на 9,5 процента больше, чем годом ранее. Журнал «Finanztest " опубликовал в прошедший вторник итоги проведенного исследования о целесообразности покупки нового жилья или взятии его в аренду. При этом принималось во внимание что в Берлине, например, по статистике стоимость аренды за квадратный метр увеличилась в прошлом году в среднем на 6,2 процента. Учитывая еще и исторически низкие арендные ставки, покупка недвижимости сейчас иногда выходит даже дешевле, чем её аренда.

 

 

 


Стимул Консалтинг:
В сложившейся ситуации наши специалисты рекомендуют своим клиентам обратить внимание на сельские районы Германии. Стоимость как самого жилья, так и аренды уже вряд ли опустится до прежнего уровня. Также очевидно и то, что такая большая разницы в цене между крупными и мелкими городами долго не сохранится. И в скором времени стоимость жилья, а также цены на её аренду в регионах будут пытаться догнать цены в мегаполисах. Сегодня покупка недорогой недвижимости в сельской местности – выгодная инвестиция. Не упустите свой шанс!

(*по материалам публикации :http://www.welt.de ).