Поделиться
Центральный офис, Германия+49 511 899444-30Офис Москва+7 495 9-98-98-33
+7 910 45678-33адреса
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

Новости Абсолютное большинство покупателей немецкой недвижимости - иностранцы

 

Абсолютное большинство покупателей немецкой недвижимости - иностранцы

08022016

Всё больше инвесторов из-за рубежа вкладывают свои деньги в Германию.

 

 

Германия по-прежнему останется самой привлекательной страной в Европе. Здесь самый низкий по европейским стандартам процент безработных, а экономика является локомотивом всего европейского пространства. Всё это вызывает интерес к этой стране. Всё чаще инвесторы обращают свое внимание к немецкой недвижимости для того, чтобы извлечь выгоду.

В 2015 году 68 процентов покупателей немецкой недвижимости оказались иностранные инвесторы и только 32 процента из самой Германии. Несколько лет назад, в 2009 году, была совсем другая картина: 86 процентов покупателей недвижимости были жители Германии и только 14 процентов из-за рубежа. Иностранные покупатели в настоящее время представляют не только колоссальные две трети «голосов» - они являются той силой, которая толкает цены на недвижимость вверх.

Причины повышенного аппетита инвесторов очевидны. Во-первых, иностранные инвесторы, которые уже зашли на немецкий рынок недвижимости и видят хорошую отдачу от вложенных средств, продолжают наполнять свои инвестиционные портфели новыми объектами недвижимости. Во-вторых, анализируя все возможные риски в разных странах, на рынок недвижимости приходят новые инвесторы. В Германии, справедливо считают они, риски от вложения в недвижимость минимальны и управляемые.

Также Германия привлекает бизнесменов, склонных диверсифицировать риски между различными видами инвестиций. Даже американские инвесторы последнее время прибегают к покупке немецкой недвижимости. До этого на протяжении долгого времени они вели себя скромно и предпочитали вкладывать деньги на своем внутреннем рынке.

Поэтому неудивительно, что специалисты различных консалтинговых компаний прогнозирует на ближайшие годы продолжение роста активности на рынке недвижимости в Германии. На фоне роста общего количества сделок с немецкой недвижимостью цена на неё продолжит повышаться. Увеличение населения в Германии, в первую очередь из-за притока беженцев, вызовет рост арендной платы. В совокупности всех факторов рынок недвижимости Германии останется для инвесторов наиболее выгодным для размещения финансов и получения высокой прибыли.

 

 

По материалам статьи на сайте manager-magazin.de