Поделиться
Центральный офис, Германия+49 511 899444-30Офис Москва+7 495 9-98-98-33
+7 910 45678-33адреса
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

Информация Косвенные расходы

 

Косвенные расходы

Важно не забывать, что кроме непосредственной выплаты стоимости недвижимости покупатель несет и другие расходы, такие как налоговые отчисления, нотариальные сборы и прочие комиссии.

 

8

Kосвенными расходами являются:

  • налог на покупку недвижимости (Grunderwerbsteuer), в настоящее время составляет 5-6% от суммы, зафиксированной в договоре купли–продажи (в зависимости от Федеральной Земли)
  • маклерская комиссия – заранее оговоренный процент посреднику (маклеру) от стоимости объекта (в зависимости от Федеральной Земли ставки могут колебаться от 3 до 7%)
  • ставка нотариуса составляет 1–2% от стоимости, указанной в договоре купли–продажи

 

Налоги и обязательные регулярные платежи на содержание недвижимости:

  • налог на землю составляет 0,5–1,5% в год от рыночной стоимости недвижимости
  • коммунальные платежи: электричество (от 0,20 €/кВтч), газовое отопление (от 0,05 €/кВтч), вода (от 2,50 €/м3) а также такие услуги, как вывоз мусора, уборка территории и прочие, цены на которые устанавливаются муниципалитетом в индивидуальном порядке
  • страхование недвижимости: сумма платежа зависит от типа страховки, размеров объекта и составляет от 200 евро в год
У Вас возникли вопросы по этой или другой теме? Задайте их нашим консультантам, используя Формуляр запроса.