Поделиться
Центральный офис, Германия+49 511 899444-30Офис Москва+7 495 9-98-98-33
+7 910 45678-33адреса
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

Недвижимость Германии Ипотечное кредитование

 

Ипотечное кредитование

Ипотека в Германии предлагается на любой вид недвижимости – будь это новостройка или вторичное жилье, частный дом или промышленный объект.

9

Ипотечное кредитование в Германии уже давно является основным способом приобретения собственной недвижимости. Сегодня этими преимуществами могут воспользоваться и российские граждане.

Получение ипотечного кредита было и остается довольно сложным и хлопотным мероприятием. Многие банки и финансовые организации предлагают именно этот метод финансирования, так как он является для них наиболее надежным и безопасным.

 

Ипотечные кредиты предоставляются обычно в объеме от 20% до 100% оценочной стоимости недвижимости с изменяемым сроком выплаты. Конечно, частные детали кредита зависят от банка, предлагающего деньги и кредитуемого объекта, но в первую очередь, от личности заемщика.

В Германии уже много лет существует т. н. «Кредитная история» заемщика. Чем она длиннее и лучше – тем выгоднее будет кредит для получателя денег и наоборот. Если кредитной истории нет вообще, а как правило, наши клиенты еще таковой в Германии не имеют, то получение кредита значительно усложняется, но все-таки не является невозможным.

 

Низкая процентная ставка по ипотечным кредитам в Германии, а также возможность получения бессрочного вида на жительство (для юридических лиц), делают оформление ипотечного кредита привлекательным и выгодным. За счет постоянного удорожания недвижимости ипотечные проценты нивелируются.

 

Основные моменты кредита под залог недвижимости в Германии:

  • сумма кредита от 100.000 евро за объект
  • актуальный процент по выплате составляет 3-5% годовых для жителей Германии
  • для заемщика, постоянно НЕ проживающего в Германии процент по выплате кредита может быть выше и составить 7-10% годовых. Но это не обязательное условие
  • срок выплаты кредита в договоре обычно составляет 5-30 лет при возможности выплатить кредит раньше оговоренного срока или продлить его неограниченное количество раз

 

Более подробно условия кредитования в Германии наши опытные сотрудники смогут объяснить при индивидуальном общении. Наш многолетний опыт общения с финансовыми организациями в Германии и Европе и необходимые контакты значительно облегчают условия получения кредитов нашими клиентами.

У Вас возникли вопросы по этой или другой теме? Задайте их нашим консультантам, используя Формуляр запроса.