Поделиться
Центральный офис, Германия+49 511 899444-30Офис Москва+7 495 9-98-98-33
+7 910 45678-33адреса
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

Информация Процедура покупки недвижимости

 

Процедура покупки недвижимости

Жилую и коммерческую недвижимость в Германии могут приобретать как частные, так и юридические лица.

 

7

Процедура покупки недвижимости:

  • выбор объекта
  • внесение залога
  • подписание соответствующего резервационного договора (указывается способ и условия оплаты), таким образом покупатель и продавец берут на себя обязанности довести сделку до логического завершения
  • открытие банковского счета, где будут размещены денежные средства для приобретения объекта
  • проверка выбранного объекта нотариусом на наличие долгов и других обязательств
  • подписание основного договора купли–продажи (процедура сделки строго определена, подписание контракта происходит в присутствии нотариуса и, при необходимости, присяжного переводчика)
  • оплата оставшейся стоимости объекта
  • отправка нотариусом документов в ведомство по регистрации недвижимости
  • получение покупателем выписки из поземельной книги (в течении двух месяцев после закрытия сделки нотариусом)
  • оплата покупателем косвенных расходов

 

Полная процедура оформления купли–продажи может занимать до 3-4 месяцев. Присутствие покупателя в течение всего периода не обязательно - его интересы может представлять доверенный агент.

Денежные расчеты происходят через контролируемый нотариусом счет и продавец получает деньги только после того, как покупатель получает подтверждение прав собственности.

У Вас возникли вопросы по этой или другой теме? Задайте их нашим консультантам, используя Формуляр запроса.