Поиск объектов
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

investshow

Недвижимость Германии Объекты в продаже Гаражный комплекс около Франции

 

Гаражный комплекс около Франции
предыдущее изображениеследующее изображение
Тип объектаКоммерческая недвижимость
Код объектаGE-ZV-9445
Цена объекта65.000 €
Цена за кв.м45,68 €
Общая площадь1.423,00 m2
Площадь участка1.423,00 m2
Коммерческих/жилых единиц16
Статус объектачастично в аренде
Годовой доход13.200 €
Доходность20,31%
Услуги по оформлению4.641 €
Суд.издержки (или нотариус)*780 €
Налог на приобретение недвижимости*3.900 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*74.521 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Предлагается гаражный комплекс в Саарбрюккене, всего в 5 минутах до Франции

Принудительная продажа!

 

Описание объекта:

Предлагаемая недвижимость расположена в федеральной земле Саар, а именно в красивом городе Саарбрюккен, недалеко от границ Франции.

Во многих больших городах трудно найти место для парковки автомобиля, а для современного автовладельца остро стоит вопрос доступности места хранения транспорта.

Выйти из такой неприятной ситуации и дополнительно получать прибыль можно, приобретая себе собственный гараж или даже целый гаражный кооператив.

Недвижимость расположена на собственном земельном участке площадью ок. 1.420 м², который также продается и уже входит в заявленную продавцом цену.

К продаже предлагается капитальный гаражный комплекс с местом для 16 автомобилей, который состоит из:

  • 6-ти капитальных гаражей
  • 5-ти двойных металлических гаражных боксов

Во всех гаражах установлены металлические ворота.

Проезд и территория у гаражного комплекса заасфальтирована.

Рядом с данным гаражным комплексом расположено несколько многоквартирных домов, поэтому каждое место в комплексе всегда будет пользоваться спросом у владельцев квартир. Потому что автомобиль, защищенный от влияния погодных условий, следствий систематического воздействия солнечных лучей и осадков не будет поврежден.

Приобретение гаражного комплекса может стать первым шагом и первым опытом в сфере инвестиций в недвижимость.

Возможные перспективы приобретения гаража:

  • высокий спрос и повышенный доход от сдачи в аренду
  • свое помещение, которое можно использовать как склад или даже мастерскую, приобретая его очень выгодной цене
  • свое собственное, личное, безопасное и закрытое место для автомобиля

По данным стороны продавца комплекс частично сдан в аренду.

На основании средней стоимости аренды гаражей по региону, при грамотном управлении и полной сдаче в аренду данная недвижимость может приносить более 13.000 евро годового дохода.

 

Объект находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продан непосредственно банком через суд новому инвестору.

Он предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого объекта.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

Расстояние до межд. аэропорта Франкфурта на Майне: 180 км (ок. 1 часа 30 мин на авто)

Расстояние до Франции: 5 км (ок. 5 мин на авто)

Расстояние до г.Триир: 85 км (ок. 45 мин на авто)

 

Описание местности:

Саарбрюккен - город на юго-западе Германии, столица земли Саар.

Впервые Саарбрюккен упоминается в дарственной грамоте Оттона III от 999 г. как «замок Сарабрукка». Саарбрюккен возник при соединении трёх городов: Саарбрюккен, Санкт-Иоганн и Мальштатт-Бурбах.

В течение веков графство Саарбрюккен не раз переходило из немецких во французские руки.

Саарбрюккен — крупный индустриальный центр в сердце угольного бассейна. Здесь расположены предприятия металлургической, оптико-механической, керамической, пивоваренной, машиностроительной и других отраслей.

В Саарбрюккене расположен единственный университет всей земли Саар, который был основан в 1948 году французской военной администрацией.

Саарбрюккен связан с Ригельсбергом и Саргемином (Франция) линией междугородного трамвая Saarbahn. В пределах города система Saarbahn выполняет функцию обычного городского трамвая.

В Саарбрюккене располагалась одна из железнодорожных дирекций Германской федеральной железной дороги (Deutsche Bundesbahn).

Расстояние от центра города до границы с Францией составляет всего 7 км.


Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запроса

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать