Объекты в продаже Курортный комплекс в горах
|
                                 |
предыдущее изображение
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Предлагается 1/2 часть доходной горнолыжной базы отдыха с жилым домом в курортном Гарце
Срочная принудительная продажа!
Описание объекта:
Недвижимость расположена в городе Браунлаге, район Санкт-Андреасберг, федеральная земля Нижняя Саксония.
Браунлаге - это курортный городок который находится на склонах живописных гор Гарц в центре Германии.
Сюда приезжают чтобы отдохнуть как в зимнее, так и в летнее время.
Это излюбленное место для горнолыжников и сноубордистов, профессионалов и начинающих.
Здесь Вы найдёте склоны различного уровня сложности. Самые длинные из них имеют протяжённость 3.100 m и 4.100 m.
Пропускная способность курорта около 1000 человек в час. Особенно снежной бывает северная сторона гор.
А на Kaffeehorstlift сноубордисты и лыжники фристайлеры найдут идеальные условия для максимального драйва.
Этот горнолыжный курорт не только для активного отдыха, но и прекрасное место чтоб совершить пешую прогулку по одним из самых живописных маршрутов страны.
Недвижимость расположена на собственном земельном участке площадью ок. 6.720 м², который также продаётся и уже входит в цену.
Предлагаемый горнолыжный комплекс состоит из 3-х построек:
1. Одноэтажный дом с подвальными помещениями и мансардой площадью ок. 265 м².
- на первом этаже 10 жилых комнат, общая гостиная, женский туалет, мужской туалет, комната для стирки белья.
- на мансардном этаже 5 жилых комнат, коридор, чердак.
2. Одноэтажный жилой дом состоящий из 4 -х жилых комнат, гостиной, кухни, ванной комнаты, коридора, площадью ок. 130 м².
3. Двухэтажный дом с подвальными помещениями и мансардой площадью ок. 570 м².
- в подвале расположена кухня, жилая комната, коридор, 4 хозяйственных помещения, комната с отопительной системой
- на первом этаже находится холл, 2 комнаты отдыха, коридор, мужской и женский туалеты, мужские и женские душевые, комната для стирки белья, коридор,
3 хозяйственные комнаты
- на мансардном этаже расположены 11 жилых комнат, ванная комната, коридор
Отопление - центральное. В окнах установлены деревянные стеклопакеты.
Напольное покрытие - ламинат, линолеум, деревянный пол, кафельная плитка.
Доступны услуги водоснабжения, канализации, электричества, интернета и телефонной связи.
В доме имеются просторные подвальные помещения для технических нужд, хранения вещей, сушки белья.
Недвижимости принадлежит собственный прокат лыж с большим складом.
Кроме этого, имеется гараж для стоянки авто с мастерской.
На територрии объекта много мест для стоянки автомобилей.
До недавнего времени предлагаемая недвижимость часто использовалась как тренировочная база для подготовки спортивных команд, а также как отель для туристов и отдыхающих.
На данный момент, по информации продавца, недвижимость частично сдана в аренду.
Новый владелец может распоряжаться недвижимостью по своему личному усмотрению - проживать в ней, управлять ею сам, сдавать её в аренду или найти ответственного управляющего.
При грамотном управлении комплексом как собственным бизнесом и хотя бы 40%-гостевой загрузке, финансовый годовой оборот может достигать 120.000 евро.
В настоящее время объект находится во внешнем конкурсном управлении и будет продан новому инвестору непосредственно банком через суд.
Он предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.
По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого объекта.
Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.
В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.
Расстояние до Магдебурга: 110 км (ок. 1 часа на авто)
Расстояние до Эрфурта: 115 км (ок. 1 часа на авто)
Расстояние до Ганновера: 120 км (ок. 1 часа на авто)
Описание местности:
Город Браунлаге расположен в известном курортном районе Гарц.
Многочисленные туристы и местные жители Германии съезжаются сюда, чтобы насладиться горными и лесными пейзажами, отдохнуть или поправить своё здоровье в тихой идиллической местности, вдалеке от шума и загазованности мегаполисов.
В зимнее время Браунлаге становится Меккой для любителей лыж.
Здесь расположена самая высокая и длинная трасса региона Харц.
Подъемники, прокат снаряжения, отели и спа - идеальное место для проведения отпуска или каникул.
Лесные тропинки, водопады, живописные озера и природные источники манят своей первозданностью и просто принуждают отрешится от бытовых проблем.
В летнее время посетителям Браунлаге также не приходится скучать - город наполнен всевозможными спортивными и развлекательными сооружениями - неподалеку Вы найдете крытый стадион с катком, поля для гольфа и площадки мини-гольфа, теннисные корты и теннисные столы, тир для стрельбы из лука, парки для скейтбордистов, кегельбаны и боулинг.
Также имеются разнообразные возможности для активного отдыха и времяпровождения - термальные комплексы, бассейны, теннис, зимний каток, трасса для бобслея, фуникулер, казино, ипподром, многочисленные магазины, рестораны, кафе.
Браунлаге - жемчужина известного немецкого курорта Харц, оздоровительно-климатический термальный курорт с лечебными источниками. Все целительные источники состоят из чистых природных солей. Показания к пребыванию на курорте - заболевания сердечно-сосудистой системы, опорно-двигательного аппарата, ревматизм, желудочно-кишечные заболевания и нарушения обмена веществ, заболевания дыхательных путей, экземы и аллергические заболевания.
До международного аэропорта в Ганновере отсюда всего около часа езды на автомобиле.
Кроме того, имеется хорошо развитое автобусное и железнодорожное сообщение с такими крупными городами как Гамбург, Бремен, Брауншвейг, Вольфсбург, Магдебург, Бад Харцбург и др.
Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:
или связавшись с ответственным менеджером:
Дмитрий Бирюков
+49 511 899444-30
db@stimul.de
Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте!
подписаться на нашу рассылку
Связанные темы:
распечатать