Поделиться
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

investshow

Недвижимость Германии Объекты в продаже Бизнес на востоке Германии

 

Бизнес на востоке Германии
предыдущее изображениеследующее изображение
Тип объектаКоммерческая недвижимость
Код объектаGE-ZV-9121
Цена объекта25.000 €
Цена за кв.м50,00 €
Год постройки1955
Год ремонта2002
Общая площадь500,00 m2
Площадь участка1.845,00 m2
Кол-во комнат15
Коммерческих/жилых единиц6
Статус объектачастично в аренде
Годовой доход29.000 €
Доходность116,00%
Услуги по оформлению3.927 €
Суд.издержки (или нотариус)*300 €
Налог на приобретение недвижимости*1.500 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*30.927 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Большой участок земли. Офисы. Склады. Гаражи.

Федеральная земля Бранденбург г. Форст, на границе с Польшей 

Срочная принудительная продажа!


Описание объекта:

Предлагаемый коммерческий объект находится в городе Форст на востоке Германии, федеральная земля Бранденбург.

Через город проходят крупные автомагистрали №15 и №122, что способствует хорошему транспортному сообщению и международным грузоперевозкам, а также большому потоку людей.

Это промышленный район где есть продуктовые и хозяйственные магазины, автосалоны, склады и офисы различных компаний, автозаправки, а также другая необходимая для жизни инфраструктура.

В нескольких минутах ходьбы находятся несколько остановок общественного транспорта.

Недвижимость расположена на собственном земельном участке площадью ок. 1.845 м², который также продается и уже входит в заявленную продавцом цену.

Объект включает в себя 6 построек полезной площадью ок. 500 м² состоящих из офисов, офисно-складских помещений, складов, мастерских, гаражей, хозяйственных помещений.

Подключены услуги водоснабжения, канализации, электричества, телефонной связи.

Территория огорожена забором. 

Имеется удобный заезд с центральной дороги. 

Есть достаточно места для парковки автомобилей или хранения хозяйственной техники.

 

Новый владелец может распоряжаться недвижимостью по своему личному усмотрению - вести свой личный бизнес, управлять ею, сдавать её в аренду или найти ответственного управляющего.

Удобное месторасположение в городе и возле дороги, а также наличие готовых построек, дает возможность новому владельцу использовоть недвижимость под разнообразные виды бизнеса или другие потребности.

На основании средней стоимости аренды по региону, при грамотном управлении и сдаче в аренду, данная недвижимость может приносить около 30.000 евро годового дохода.

 

В настоящее время, объект находится во внешнем конкурсном управлении и будет продан непосредственно банком через суд новому инвестору.

Он предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого объекта.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

Расстояние до Котбуса: 27 км (ок. 30 мин на авто)

Расстояние до Берлина: 150 км (ок. 1 час 20 мин на авто)

Расстояние до Дрездена: 150 км (ок. 1 час 20 мин на авто)

Расстояние до Вроцлава (Польша): 200 км (ок. 1 часа 40 мин на авто)

 

Описание местности:

Форст — город в Германии, районный центр, расположен в земле Бранденбург.

Входит в состав района Шпре-Найсе. Население составляет 21 771 человек. Занимает площадь 109,91 км².

Входит в состав культурно-территориальной автономии «Лужицкая поселенческая область», на территории которой действуют законодательные акты земель Саксонии и Бранденбурга, содействующие сохранению лужицких языков и культуры лужичан. Официальным языком в населённом пункте, помимо немецкого, является лужицкий.

Известен тем, что почётным гражданином города был Гитлер.

Бранденбург - федеральная земля Германии на востоке страны, вокруг Берлина. Включает долину Одера к западу от этой реки, от возвышенностей Флеминг и Оберлаузиц на юге до Мекленбургского поозёрья на севере.

До объединения Германии территория Бранденбурга была центральной и восточной частью ГДР.

Административный центр - Потсдам.

Бранденбург граничит со следующими федеральными землями и государствами: в центральной части - город-земля Берлин, на западе - Саксония-Анхальт и Нижняя Саксония, на севере - Мекленбург-Передняя Померания, на востоке, за рекой Одер - Польша, на юге - Саксония.

Бранденбург богат лесными ландшафтами, озёрами, болотными участками и сосновыми рощами.


Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запросаили связавшись с ответственным менеджером:
Юрий Карканов
+49 511 899444-30
jk@stimul.de

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать