Поделиться
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

Недвижимость Германии Объекты в продаже Выгодное вложение на море

 

Выгодное вложение на море
предыдущее изображениеследующее изображение
Тип объектаКвартира/Апартаменты
Код объектаWO-ZV-9053
Цена объекта7.550 €
Цена за кв.м171,59 €
Год постройки1906
Год ремонта2000
Общая площадь44,00 m2
Кол-во комнат1
Коммерческих/жилых единиц1
Статус объектасвободен
Годовой доход3.465 €
Доходность45,89%
Услуги по оформлению3.927 €
Суд.издержки (или нотариус)*200 €
Налог на приобретение недвижимости*453 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*12.330 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Предлагается недорогая квартира в Бремерхафене

Срочная принудительная продажа!

 

Описание объекта:

Предлагаемая однокомнатная квартира расположена на третьем этаже многоквартирного жилого дома, в городе Бремерхафен.

В непосредственной близости от предлагаемого дома можно найти школу, детский сад, филиалы нескольких крупных немецких торговых сетей и другую необходимую для жизни и работы инфраструктуру.

Однокомнатная квартира (ок. 38 м²) делится на:

  • жилую комнату
  • кухню
  • ванную комнату с туалетом
  • коридор
  • балкон

Квартира имеет собственное подвальное помещение для хранения вещей собственника или арендатора площадью ок. 6 кв.м.

На данный момент, по причине отсутствия адекватного владельца, недвижимость пустует, для сдачи в аренду помещениям требуется ремонт и доведение до состояния, пригодного к эксплуатации.

Объем ремонта зависит от требований и креативных идей нового владельца и может быть посчитан с помощью специалистов нашей компании в короткое время.

Мы также можем организовать выполнение ремонтных работ.

 На основании средней стоимости аренды по региону, после проведения ремонтных работ при грамотном управлении и при сдаче в аренду данная недвижимость может приносить более 3.500 евро годового дохода.


Объект находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продан непосредственно банком через суд новому инвестору.

Этот объект предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%,что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этой квартиры.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

Расстояние до Гамбурга: 180 км (ок. 1,5 часа на авто)

Расстояние до межд. аэропорта Бремена: 70 км (ок. 35 мин на авто)

 

Описание местности:

Бремерхафен - современный западноевропейский город, объединяющий исторические традиции с ритмом современной городской жизни.

Он известен своими судоверфями и контейнерными терминалами для принятия и дальнейшей формировки грузов. Только в 2011 году здесь было обслужено контейнерных и прочих грузов общим весом более 100 млн.тонн.

Несмотря на то, что большая часть инфраструктуры города связана с портом, здесь можно найти все необходимое для жизни, работы, учебы и развлечения.

В Бремерхафене расположен крупный ВУЗ - высшая школа логистики. Относительно недорогая стоимость учебы и аренды жилья делает город привлекательным для студентов из небогатых семей.

Через город проходит автобан А27 (Гуксхафен-Бремен).


Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запросаили связавшись с ответственным менеджером:
Юрий Карканов
+49 511 899444-30
jk@stimul.de

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать