Поделиться
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

Недвижимость Германии Объекты в продаже Доходный бизнес под Кайзерслаутерном

 

Доходный бизнес под Кайзерслаутерном
предыдущее изображениеследующее изображение
Тип объектаКоммерческая недвижимость
Код объектаGE-ZV-8986
Цена объекта340.000 €
Цена за кв.м231,29 €
Год постройки2009
Общая площадь1.470,00 m2
Площадь участка14.300,00 m2
Коммерческих/жилых единиц1
Статус объектасвободен
Услуги по оформлению24.276 €
Суд.издержки (или нотариус)*4.050 €
Налог на приобретение недвижимости*20.400 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*388.926 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Предлагается склад с большим участком на юге Германии

Принудительная продажа!

 

Описание объекта:

Предлагаемый коммерческий объект 2009 года постройки находится в городе Зембах, в нескольких километрах от Кайзерслаутерна, федеральная земля Рейнланд-Пфальц.

Недвижимость расположена на собственном земельном участке площадью 14.300 м², который также продается и уже входит заявленную продавцом цену.

В непосредственной близости от объекта есть нескольких крупных немецких торговых сетей, филиалы банков, АЗС и другая необходимая для ведения бизнеса инфраструктура.

Общая полезная площадь составляет ок. 1.470 м².

Территория объекта огорожена забором и выложена брусчаткой.

Большой ангар состоит из:

  • складских помещений
  • хозяйственных помещений
  • офисных помещений
  • санитарного узла

Данный объект удобно расположен возле автодороги с собственным въездом.

Высота потолков в помещениях, позволяет эффективно использовать пространство для хранения товаров разных габаритов.

В окнах установлены пластиковые стеклопакеты с изоляционным остеклением.

Недвижимость можно использовать как склад, пункт для приема и утилизации старых автомобилей, автостоянку, СТО и другое.

На прилегающей территории имеется достаточно места для стоянки автомобилей собственника или арендаторов.

На крыше установлены солнечные батареи, что позволяет экономить большое количество электроэнергии.

Выгодное месторасположение идеально подходит инвестору для начала или расширения своего бизнеса в Германии.

 

В настоящее время объект находится во внешнем конкурсном управлении и будет продан непосредственно банком через суд новому инвестору.

Он предлагается банком по остаточной стоимости и будет передана новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность данной недвижимости.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

Расстояние до Кайзерслаутерна: 15 км ( ок. 10 мин на авто)

Расстояние до Манхайма: 60 км (ок. 30 мин на авто)

Расстояние до Майнца: 70 км (ок. 40 мин на авто)

 

Описание местности:

Кайзерслаутерн - город на юго-западе земли Рейнланд-Пфальц, на краю Пфальцского леса.

В прошлом - одна из императорских резиденций на территории Курпфальца.

В Кайзерслаутерне проживает 99 790 человек. В самом городе и его окрестностях проживают приблизительно 45 000 НАТОвских военных (в основном, американцев), которые, фактически составляют временное население Кайзерслаутерна и привносят в экономику города до 1 миллиарда долларов США.

Также город знаменит своим университетом и промышленностью.

Футбольная команда «Кайзерслаутерн», за которую выступал Фриц Вальтер, - неоднократный чемпион Германии, причём это самый небольшой по населению город, чей футбольный клуб становился чемпионом Германии.

На сегодняшний день Кайзерслаутерн - современный центр информационных и коммуникационных технологий, и, одновременно с этим, располагает широко известным университетом, техническим колледжем и множеством исследовательских институтов, расположенных по всему городу.

Обширные ботанические сады также включают в себя прекрасный японский сад, считающийся крупнейшим по размеру в Европе.

Другой достопримечательностью города является Вашмюле - огромный 160-метровый плавательный бассейн.

Каммгарн (Фабрика камвольной пряжи) - историческая достопримечательность города.

Фабрика по производству пряжи существовала долгое время, прежде чем быть превращённой в культурный центр жизни Кайзерслаутерна. В ходе ремонта здания и установки новейших звуко- и светосистем для различных шоу был сохранён исторический облик здания.

В настоящее время комплекс Каммгарн стоит в ряду самых передовых и часто посещаемых концертных площадок, используемых как начинающими музыкальными группами, так и известных исполнителей джаза, рока, блюза и поп-музыки со всей Европы.

Через город проходит автобан А6 (Чехословакия-Швейцария).

Расстояние до Франкфурта на Майне составляет 117 км, до Карлсруэ - 92 км, до границы с Францией - 50 км.


Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запросаили связавшись с ответственным менеджером:
Сергей Ермаков
+7 495 9-98-98-33
msk@stimul.de

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать