Поделиться
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

 

Фабрика под Штутгартом
предыдущее изображениеследующее изображение
Тип объектаКоммерческая недвижимость
Код объектаGE-ZV-8975
Цена объекта37.000 €
Год постройки1926
Площадь участка660,00 m2
Кол-во комнат28
Коммерческих/жилых единиц6
Статус объектасвободен
Услуги по оформлению3.927 €
Суд.издержки (или нотариус)*450 €
Налог на приобретение недвижимости*2.220 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*43.797 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Предлагается бывшая трикотажная фабрика с гаражами возле Штутгарта на юге Германии

Срочная принудительная продажа!


Описание объекта:

Помещения трикотажной фабрики находятся в городе Альбштадт, федеральная земля Баден-Вюртемберг.

Она расположена в промышленном районе города, в котором так же имеются продуктовые и хозяйственные магазины, автомастерская, склады различных компаний, отделение банка и другая необходимая для жизни и работы инфраструктура.

    Объект состоит из:

  • административных помещений
  • рабочих цехов
  • складских помещений
  • пожарной станции
  • котельной
  • гаражей
  • контрольно пропускного пункта
  • жилых помещений

Доступны услуги водоснабжения, канализации, электричества, интернета и телефонной связи.

Есть достаточно парковочных мест для автомобилей.

Выгодное месторасположение и отличное транспортное сообщение.

 

Предлагаемая недвижимость с хорошей локацией и концепцией - отличный объект для инвестиций или ведения собственного бизнеса, стабильного финансового состояния.

На данный момент фабрика не работает и все жилье и коммерческие площади свободны.

Для сдачи в аренду помещений или ведения собственного бизнеса требуется проведение ремонта.

Объем ремонта зависит от требований и креативных идей нового владельца, цена которого может быть посчитана с помощью специалистов нашей компании в короткое время. Кроме этого, наша компания может организовать выполнение ремонтных работ.

Новый владелец может распоряжаться недвижимостью по своему личному усмотрению - вести свой личный бизнес, управлять недвижимостью сам, сдавать его в аренду или найти ответственного управляющего.

 

В настоящее время объект находится во внешнем конкурсном управлении и будет продан непосредственно банком через суд новому инвестору.

Объект предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого объекта.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ по программе бизнес-иммиграции.

 

Расстояние до Штутгарта: 80 км (ок. 40 мин на авто)

Расстояние до границы с Швейцарией: 90 км (ок. 45 мин на авто)

Расстояние до Страсбурга (Франция): 130 км (ок. 1 часа 20 мин на авто)

 

Описание местности:

Штутгарт - город в Германии, столица земли Баден-Вюртемберг.

Один из важнейших промышленных центров Германии, а также важный культурный центр. В Штутгарте проживает около 613 тысяч человек, город занимает по этому показателю шестое место в стране.

Штутгарт был основан в 950 году швабским герцогом Людольфом и до 1496 года оставался главным городом графства Вюртемберг, с 1803 года - курфюршества, с 1806 года - королевства Вюртемберг, а после 1918 года - республики Вюртемберг. После строительства в городе автозаводов будущего концерна Mercedes-Benz город стал известен как «колыбель автомобилестроения».

Штутгарт считается одним из крупнейших инновационных центров Европы и имеет самый высокий уровень благосостояния среди всех городов Германии. В городе и окрестностях проживает около 2,7 млн человек, из которых 1,4 млн относятся к трудоспособному занятому населению. Штутгарту неоднократно присуждалась награда Европейской Комиссии «Award of Excellence for Innovative Regions».

В настоящее время Штутгарт является мощным центром высоких технологий и машиностроительной отрасли. Здесь расположены представительства крупнейших международных корпораций. Особое значение имеют как всемирно-известные индустриальные гиганты, так и инновационные компании среднего размера. В число одних из наиболее значительных организаций, расположенных в регионе, входят Daimler AG, Porsche, Bosch, Celesio, HP/Compaq Deutschland и IBM Deutschland, каждая из которых имеет здесь всемирную или европейскую штаб-квартиру. Среди остальных компаний — Alcatel SEL, Agilent Technologies, Trumpf, Stihl, Dürr, Kärcher, Lapp, Festo, WMF, Märklin, Leitz, Ritter Sport и многие другие. Сотни предприятий малого и среднего бизнеса также расположены в окрестностях Штутгарта, многие из которых всё ещё являются семейной собственностью.

На окраине города рядом со Штутгартским аэропортом находится крупнейший выставочный центр, так называемая «ярмарка» — Messe Stuttgart, девятая по величине в Германии.

Фондовая биржа Штутгарта - вторая по значимости торговая площадка Германии после Франкфуртской биржи.


Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запросаили связавшись с ответственным менеджером:
Сергей Ермаков
+7 495 9-98-98-33
msk@stimul.de

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать