Поделиться
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

 

Арендованный лес
предыдущее изображениеследующее изображение
Тип объектаЗемельный участок
Код объектаGR-ZV-8939
Цена объекта21.000 €
Цена за кв.м0,74 €
Общая площадь28.295,00 m2
Площадь участка28.295,00 m2
Статус объектав аренде
Услуги по оформлению3.927 €
Суд.издержки (или нотариус)*250 €
Налог на приобретение недвижимости*1.260 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*26.637 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Предлагается лесной участок неподалеку от Магдебурга

Срочная принудительная продажа!


Описание объекта:

К продаже предлагается лесной земельный участок в федеральной земле Саксония-Анхальт, который расположен между двумя большими и развитыми городами - Ганновером и Лейпцигом.

Общая площадь земельного участка - около 3 га.

Участок прямоугольной формы расположен около Среднегерманского канала, который связывает Рейн с реками Эмс, Везер, Эльба и дальше через бранденбургские реки и озёра с Одером.

В европейских масштабах Среднегерманский канал представляет собой центральную судоходную связь Западной с Восточной Европой.

В основном, участок представляет собой территорию лесного хозяйства со смешанным лесом, который состоит из хвойных и лиственных пород.

Из лиственных пород на участке произрастают: дуб и липа.

Из хвойный пород на участке произрастают: сосны.

  • Лиственный лес (дуб и липа) произрастает на 28% територии участка (ок. 8.000 м²)
  • Сосновый лес произрастает на 60% территории участка (ок. 17.000 м²)
  • Лиственный лес (липа) лес произрастает на 12% территории участка (ок. 4.000 м²)

По данным продавца, территория участка высокоплодородна из-за хорошего состояния почвы и отсутствия загрязнений.

В местах применения лесных полос улучшается состояние почвы, повышается её насыщенность кислородом, увеличивается количество гумуса, становится многообразнее флора и создаются места для лучшего развития редких видов растений.

Увеличение потребности в древесине для строительства, расширение лесных промыслов и торговли лесоматериалами создают высокий спрос на лесные хозяйства как отрасли производства.

Возможно воспользоваться участком как лесными, сельскохозяйственными угодьями, так и для постройки отеля или места для кемпинга, после приведение его в пригодное состояние для другого вида эксплуатации.

С экономической точки зрения, покупка земли считается наиболее выгодным вложением, особенно, если этот вопрос касается немецкой земли.

Ведение бизнеса – самый надежный вариант для получения ВНЖ в Германии.

 

Земельный участок находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продан непосредственно кредитором через суд новому инвестору.

Объект предлагается кредитором по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого земельного участка.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

Расстояние до межд.аэропорта Ганновера: ( ок. 1 часa на авто)

Расстояние до Берлина: 150 км (ок. 1 часа 30 мин на авто)

Расстояние до межд. аэропорта Лейпцига: 160 км (ок. 1 часа 20 мин на авто)

 

Описание местности:

Магдебург - столица самой бурно развивающейся федеральной земли Саксония-Анхальт с высокоразвитыми промышленностью и сельским хозяйством.

В промышленности и ремесле занято 42,4% экономически активного населения, в сельском и лесном хозяйстве 19,0%.

Важный узел железных и автомобильных дорог, речной порт на реке Эльба, вблизи пересечения с ней Среднегерманского канала и канала Эльба - Хафель.

Один из крупнейших промышленных и торгово-транспортных узлов страны. Крупный центр тяжёлого машиностроения (Магдебургский комбинат тяжёлого машиностроения имени Эрнста Тельмана, заводы имени К. Либкнехта, имени Г. Димитрова и другие).

В Магдебурге представлены общее машиностроение, производство оборудования для химической, лёгкой, пищевой промышленности, сельскохозяйственных машин, приборостроение, речное судостроение (в пригороде Ротензе). Имеются химическая, пищевая (сахарная, мясная) промышленность.

Помимо этого Магдебург - важный культурный центр, здесь находятся медицинская академия, высшая школа тяжелого машиностроения, специальные школы прикладного искусства, водного хозяйства.

Город расположен на пересечении двух автобанов А2 (Берлин-Дюссельдорф) и А14 (Чехия - Балтийское море).

Расстояние до Берлина составляет 160 км, до международного аэропорта Ганновера - 150 км.


Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запросаили связавшись с ответственным менеджером:
Дмитрий Бирюков
+49 511 899444-30
db@stimul.de

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать