Поиск объектов
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

investshow

Недвижимость Германии Объекты в продаже 2 квартиры в Бремене по цене одной

 

2 квартиры в Бремене по цене одной
предыдущее изображениеследующее изображение
Тип объектаКвартира/Апартаменты
Код объектаWO-ZV-8830
Цена объекта18.000 €
Цена за кв.м180,00 €
Год постройки1906
Год ремонта2005
Общая площадь100,00 m2
Кол-во комнат5
Коммерческих/жилых единиц2
Статус объектасвободен
Годовой доход15.200 €
Доходность84,44%
Услуги по оформлению3.927 €
Суд.издержки (или нотариус)*220 €
Налог на приобретение недвижимости*1.080 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*23.427 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Две квартиры в Бремене по цене одной

Срочная принудительная продажа!

 

Описание объекта:

Предлагаются две двухкомнатные квартиры в оживленном районе развитого города  Бремен.

Квартиры общей площадью ок. 100 м² расположены на первом и втором этажах многоквартирного дома с хорошей транспортной доступностью.

В радиусе нескольких минут пешего пути от дома  располагается  набережная реки Везер  с прекрасным видом на город и парковая зона. Также вокруг много зелёных уголков для отдыха и вся необходимая для жизни инфраструктура: школа, детский сад, банк филиалы нескольких крупных немецких торговых сетей.

Дому также принадлежит внутренний двор, где владельцы могут припарковать свой транспорт.

В доме имеются подвальные помещения для технических нужд и для хранения вещей арендаторов.

 

Двухкомнатная квартира на первом этаже площадью ок. 45 м² состоит из:

  • жилой комнаты
  • спальни
  • кухни
  • ванной комнатой и туалета
  • коридора

Трехкомнатная квартира с балконом на втором этаже площадью ок. 55 м² состоит из:

  • гостиной комнаты
  • спальни
  • детской комнаты
  • кухни с выходом на балкон
  • ванной комнаты и туалета
  • коридора
  • балкона

На данный момент квартиры не сданы в аренду и могут быть использованы по усмотрению нового владельца, как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

На основании средней стоимости аренды по региону  при грамотном управлении и при полной сдаче в аренду данная недвижимость может приносить более 15.000 тысяч евро годового дохода.

 

Объект находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продан непосредственно банком через суд новому инвестору.

Он предлагается банком по оценочной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого объекта.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

Расстояние до  аэропорта Бремена: 6 км ( 10 мин на авто)

Расстояние до  ж/д вокзала Бремена: 13км( 15 мин на авто)

Расстояние до межд. аэропорта Гамбурга: 130 км ( 1 час 20 мин на авто )

Расстояние до Ганновера: 130 км (1 час 20 мин на авто)

 

Описание местности:

Свободный ганзейский город Бремен входит в десятку крупнейших городов Германии и является столицей одноименной федеральной земли.

Бремен расположен на двух берегах реки Везер, приблизительно в 60 километрах от того места, где она впадает в Северное море.

Это город культуры и искусства, парков и садов, романтичных узких улочек и элегантных торговых галерей, родина популярных Бременских музыкантов.

Здесь находится много крупных и мелких предприятий, дающих хорошие шансы на трудоустройство. Например:

Mercedes-Benz-Werke Bremen, один из заводов концерна Daimler AG;

Gestra AG, штаб-квартира, производитель и разработчик трубопроводной арматуры, специального оборудования и систем контроля для пароконденсатных систем.

Большое значение в этом регионе имеет внешняя торговля, т.к. до бременской гавани на Северном море всего в 60 км (Bremerhaven).

В Бремене имеются отличные возможности для учебы (Бременский Университет, Якобс Университет, Высшая Школа Экономики, Высшая Школа Искусств и т.д.)

В городе находится международный аэропорт, авто- и железнодорожный вокзалы.

Выезд на автобан А 27 находится в непосредственной близости.


Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запросаили связавшись с ответственным менеджером:
Диана Кочекьян
+49 511 899444-30
dk@stimul.de

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать