Объекты в продаже Завидная трёшка на горном курорте
|
                |
предыдущее изображение
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Предлагается трёхкомнатная квартира возле Национального парка Гарц
Срочная принудительная продажа!
Снижение цены!!!
Описание объекта:
Предлагается комфортная квартира расположенная на шестом этаже многоквартирного жилого дома, который находится в городе Бад-Лаутенберг, федеральная земля Нижняя Саксония. Бад-Лаутенберг находится в самом центре Германии, в пределах Национального-природного парка Гарц.
За время своего существования дом регулярно подвергался текущим ремонтам и необходимым модернизациям.
В непосредственной близости от объекта находится школа, детский сад, филиалы нескольких крупных немецких торговых сетей, банков и другая необходимая для жизни инфраструктура.
Недвижимость расположена в месте с очень удобным транспортным сообщением. В 10-ти минутах пешком находится главный ж/д вокзал.
Трёхкомнатная квартира площадью 78 м² разделена на:
- жилую комнату - ок. 24 м²
- спальню - ок. 14 м²
- детскую - ок. 9 м²
- кухню - ок. 8 м²
- ванную комнату - ок. 4 м²
- туалет - ок. 2 м²
- коридор - ок. 10 м²
- балкон - ок. 5 м²
- кладовую - ок. 2 м²
Стены и пол в ванной комнате выложены кафельной плиткой. Напольное покрытие в комнатах - ламинат.
В окнах установлены пластиковые стеклопакеты c двойными стеклами.
Квартире принадлежит отдельное подвальное помещение для хранения вещей собственника или арендатора площадью ок. 5 м².
В доме имеются просторные подвальные помещения для технических нужд, помещения для стирки, сушки белья и отдельные помещения для хранения велосипедов и детских колясок.
Доступны и подключены услуги водоснабжения, канализации, электричества, телефонной связи и интернета.
Квартире принадлежит парковочное место для автомобиля, на прилегающей к дому территории.
Кроме этого, возле дома есть достаточно парковочных мест для автомобилей собственника или арендаторов.
Дом оборудован современным лифтом и домофоном.
Также, в нем расположен плавательный бассейн для жильцов или арендаторов.
На основании средней стоимости аренды по региону, при грамотном управлении при сдаче в аренду, данная квартира может приносить около 10.000 евро годового дохода.
Объект находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продан непосредственно банком через суд новому инвестору.
Он предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.
По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого объекта.
Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.
В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.
Расстояние до Магдебурга: 115 км (ок. 1 часа на авто)
Расстояние до Ганновера: 125 км (ок. 1 часа на авто)
Расстояние до Лейпцига: 175 км (ок. 1,5 часа на авто)
Описание местности:
Бад-Лаутерберг город в Германии, расположен в земле Нижняя Саксония в пределах Национального-природного парка Гарц.
Национальный парк Гарц поражает туристов природной красотой, живописными пейзажами, чистотой воздуха и, конечно же, множеством интересных и разнообразных достопримечательностей. В горном ущелье, на горе Брокен, согласно местным легендам, в Вальпургиеву ночь собираются на шабаш ведьмы и всякая нечисть. Во всех заведениях расположенных на горе и вблизи неё присутствует атмосфера колдовства. Различные куклы в образе ведьм, вампиры и атрибуты нечисти здесь на каждом шагу.
У подножия гор, в месте, где река Боде вытекает из ущелья Bodetal, между скал, расположен небольшой городок Тале (Thale) (Национальный парк Гарц). Ущелье Bodetal, окруженное скалами, довольно извилисто. Его в Германии называют «Большим каньоном». При выходе из ущелья, по берегу реки, вдоль неё, пролегает верёвочный парк. Войти в него можно со стороны противоположной станции кресельной дороги.
Здесь же находятся станции канатных дорог, парк развлечений и аттракционы. Часть парка развлечений расположена по одну сторону реки, а вторая — по другую. В парке есть аттракцион под названием «Ведьмина метла», для детей испытывающих страсть к американским горкам, минигольф, трамплины и, конечно же, кафе.
Гондольная канатная дорога, доставляющая путешественников на один склон гор, называемый «Танцплощадкой для ведьм», довольно необычна, так как пол в кабинке-гондоле прозрачный и позволяет пассажирам увидеть каньон с высоты птичьего полёта. На вершине склона есть смотровые площадки – у «горного» театра, у канатки, у парковки и в глубине ущелья. На другой склон ущелья ведёт кресельная дорога.
Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:
или связавшись с ответственным менеджером:
Сергей Ермаков
+7 495 9-98-98-33
msk@stimul.de
Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте!
подписаться на нашу рассылку
Связанные темы:
распечатать