Поиск объектов
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

investshow

Недвижимость Германии Объекты в продаже Готовый бизнес-комплекс под Берлином

 

Готовый бизнес-комплекс под Берлином
предыдущее изображениеследующее изображение
Тип объектаКоммерческая недвижимость
Код объектаGE-ZV-8732
Цена объекта1.200.000 €
Цена за кв.м165,93 €
Год постройки1993
Год ремонта2009
Общая площадь7.232,00 m2
Площадь участка81.007,00 m2
Коммерческих/жилых единиц4
Статус объектасвободен
Услуги по оформлению85.680 €
Суд.издержки (или нотариус)*14.280 €
Налог на приобретение недвижимости*72.000 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*1.372.160 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Предлагается перспективный коммерческий комплекс возле Берлина

Принудительная продажа!


Описание объекта:

Коммерческая недвижимость находится в 20 километрах от Берлина.

Она расположена в промышленном районе, где есть продуктовые и хозяйственные магазины, рестораны, автосалон, мастерские по ремонту автомобилей, склады различных компаний, школа, врачи и другая необходимая для жизни инфраструктура. В непосредственной близости также есть несколько спортивных комплексов и футбольных полей.

Буквально при выезде с объекта проходят несколько крупных автобанов.

В нескольких минутах ходьбы железнодорожная и автобусная остановки. За 15 минут можно без проблем добраться до Берлина.

 

Объект состоит из:

- Четырёхэтажного мотеля 1991 года постройки, общей площадью 3 581 м²

  • первый этаж 895.19 м²
  • второй этаж 895.19 м²
  • третий этаж 895.19 м²
  • четвертый этаж 895.19 м²

- Учебного здания с конференц-залами 1993 года постройки, общей площадью 2 139 м²

  • первый этаж 1252.05 м²
  • второй этаж 535.24 м²
  • третий этаж 351.40 м²

- Рабочего цеха 1993 года постройки, общей площадью 658 м²,

  • первый этаж 547.35 м²
  • второй этаж 110.25 м²

- Ресторана 1993 года постройки, общей площадью 854 м²

  • подвальный этаж 427.10 м²
  • первый этаж 427.10 м²

Доступны услуги водоснабжения, канализации, электричества, интернета, телефонной связи.

Подведен природный газ.

Объекту принадлежит собственная трансформаторная станция!

На его территории много места для парковки автомобилей и другой техники, а также возле мотеля есть отдельная автостоянка.

 

Объект находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продан непосредственно банком через суд новому инвестору.

Он предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15% , что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого объекта.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

Расстояние до межд. аэропорта "Шенефельд"- Берлин: 20 км (ок. 15 мин на авто)

Расстояние до Берлина: 25 км (ок. 20 минут на авто)

 

Описание местности:

Берлин - столица Германии, самый крупный и самый населённый город Германии.

После Лондона Берлин - второй по населению и пятый по площади город Евросоюза. Город расположен на берегах рек Шпрее и Хафель в центре федеральной земли Бранденбург, частью которой он не является.

Сегодня Берлин является мировым культурным центром. Это крупный европейский транспортный узел и один из самых посещаемых городов на континенте. Университеты, исследовательские институты и музеи Берлина известны во всем мире.

Исторический центр Берлина находится в низине, в пойме реки Шпрее, между двумя моренными возвышенностями, называемыми Барним и Тельтов. Значительная часть современного города расположена также на этих холмах: часть территории в административных округах Райниккендорф, Панков, Лихтенберг, Марцан-Хеллерсдорф расположена на Барниме, а в округах Шарлоттенбург-Вильмерсдорф, Штеглиц-Целендорф, Темпельхоф-Шёнеберг и Нойкёльн - на возвышенности Тельтов.

Берлин - крупный экономический и финансовый центр не только Германии, но и ЕС в целом. Развиты главным образом радиоэлектронная промышленность, машиностроение, транспортное строительство, город является важным центром торговли, местом проведения международных торговых ярмарок, выставок. 30 немецких компаний с индексом DAX имеют свои штаб-квартиры в Берлине, среди них Siemens AG, Deutsche Bahn AG и др.

На западе и юго-востоке города располагаются обширные лесные массивы. Берлин - самая зелёная метрополия Германии, в нём находится более 2.500 скверов, парков и мест отдыха. Их общая площадь составляет около 5.500 гектаров. Парки, леса, реки, озера и каналы занимают около 30 процентов городской площади. В центре города находится парк Тиргартен. Он является самым старым и большим (210 гектаров) парковым насаждением Берлина в течение более 500 лет.

Берлин - это крупный транспортный узел; сеть каналов соединяет город с реками Эльбой и Одером. Берлин имеет сложную и разнообразную транспортную инфраструктуру. Местный общественный транспорт обслуживается компаниями BVG и Deutsche Bahn AG и имеет 1.626 километров автобусных маршрутов, 187 километров трамвайных линий, 150 километров линий метрополитена и 328 километров городской железной дороги.

Берлин обслуживают два аэропорта - Тегель и расположенный за чертой города в федеральной земле Бранденбург аэропорт Шёнефельд.


Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запросаили связавшись с ответственным менеджером:
Дмитрий Бирюков
+49 511 899444-30
db@stimul.de

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать