Поделиться
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

investshow

Недвижимость Германии Объекты в продаже Участок вблизи границ Австрии и Швейцарии

 

Участок вблизи границ Австрии и Швейцарии
предыдущее изображениеследующее изображение
Тип объектаЗемельный участок
Код объектаGR-ZV-8695
Цена объекта35.000 €
Год постройки2018
Год ремонта2018
Площадь участка12.146,00 m2
Статус объектасвободен
Услуги по оформлению3.927 €
Суд.издержки (или нотариус)*420 €
Налог на приобретение недвижимости*2.100 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*41.647 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Предлагается земельный участок на юге Германии

Срочная принудительная продажа!

 

Описание объекта:

К продаже предлагается земельный участок в немецком городке Ахштеттен на юге Германии. Он расположен в нескольких десятках километров от границ Австрии и Швейцарии. Этот район привлекателен не только для проживания но и для бизнес-инвестиций.

Общая площадь участка более 1,2 гектара.

Он представляет собой в основном луговое поле, а также незначительные зеленые насаждения.

Земля может быть использована по усмотрению нового владельца под коммерческие или производственные постройки.

На участке нет никаких сооружений, что предоставляет возможность быстрого начала застройки.

В непосредственной близости от него есть филиалы нескольких крупных немецких торговых сетей, АЗС и другая необходимая для жизни инфраструктура.

В полукилометре от него проходит 30-й автобан федерального значения, который ведет прямо к всемирноизвестному "Боденскому озеру", Швейцарии и Австрии.

 

Земельный участок находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продан непосредственно кредитором через суд новому инвестору.

Объект предлагается кредитором по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого земельного участка.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

Расстояние до Ульма: 20 км ( ок. 15 мин на авто)

Расстояние до Штутгарта: 109 км ( ок. 1 часа на авто)

Расстояние до Мюнхена: 169 км ( ок. 1 часа 30 мин на авто)

Расстояние до  "Боденского озера": 93 км ( ок. 40 мин на авто)

 

 

Описание местности:

Бо́денское о́зеро — озеро, находящееся в предгорьях Альп на границе Германии, Швейцарии и Австрии. Говоря о Боденском озере, имеют в виду три водоёма: Верхнее озеро, Нижнее озеро и Рейн, который соединяет два этих водоёма.

Озеро расположено в древнеледниковой долине на высоте 395 м и имеет площадь 536 км² при длине 63 км и глубинах до 254 м. В своей северо-западной части разветвляется на три обособленных участка. Берега озера холмистые и лишь в юго-восточной части скалистые. У озера находится несколько заповедников. Объём воды — 48 км³. Высота над уровнем моря — 395 м.

Через Боденское озеро протекает река Рейн, озеро замерзает только в наиболее суровые зимы. Озеро судоходно, действует паромная переправа. На берегах озера расположены немецкие города Констанц, Фридрихсхафен, Линдау и австрийский город Брегенц, а остров Райхенау объявлен памятником Всемирного наследия.

Боденское озеро — единственная область в Европе, где нет никаких формальных границ, так как нет никакого юридически обязывающего соглашения, определяющего границы между Германией, Австрией и Швейцарией. Поэтому озеро нужно рассмотреть не как общую зону, но как область, которая не принадлежит никакой стране. Эта область не включает берег и 25-метровую прибрежную зону.

Швейцария придерживается позиции, что граница проходит по середине озера, Австрия считает, что ситуация на озере управляется международным правом, а на берегах — национальным законодательством, позиция Германии неоднозначна. Юридические вопросы, имеющие отношение к транспортировке судна и рыбалке, отрегулированы в отдельных соглашениях.


Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запросаили связавшись с ответственным менеджером:
Диана Кочекьян
+49 511 899444-30
dk@stimul.de

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать