Поделиться
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

investshow

 

Две по цене одной
предыдущее изображениеследующее изображение
Тип объектаКвартира/Апартаменты
Код объектаWO-ZV-8494
Цена объекта35.500 €
Цена за кв.м197,22 €
Год постройки1946
Год ремонта2000
Общая площадь180,00 m2
Кол-во комнат6
Коммерческих/жилых единиц2
Статус объектасвободен
Годовой доход15.191 €
Доходность42,79%
Услуги по оформлению3.927 €
Суд.издержки (или нотариус)*430 €
Налог на приобретение недвижимости*2.130 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*42.187 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Предлагаются две квартиры в Бремерхафене

Принудительная продажа!

 

Описание объекта:

Предлагается пакет из двух просторных трехкомнатных квартир в уютном городе Бремерхафене, в котором из-за мягкого морского климата зима достаточно мягкая, а летом умеренно тепло с большим количеством солнечных дней.

В непосредственной близости от дома находятся школы, детские сады, филиалы нескольких крупных немецких торговых сетей и другая необходимая для жизни инфраструктура.

Каждая трехкомнатная квартира площадью ок. 86 м² состоит из:

  • жилой комнаты
  • спальни
  • детской комнаты
  • кухни с балконом
  • ванной комнаты с туалетом
  • коридора

Одна квартира расположена на четвертом этаже, а вторая квартира расположена на пятом мансардном этаже.

Каждая квартира имеет собственное подвальное помещение для хранения вещей собственников или арендаторов площадью около 4 м² каждое.

На основании средней стоимости аренды по данному району, при грамотном управлении при сдаче в аренду данная недвижимость может приносить более 15.000 тысяч евро в год.

 

Объект находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продан непосредственно банком через суд новому инвестору.

Этот объект предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этой квартиры.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

Расстояние до Гамбурга: 180 км (3 часа на авто)

Расстояние до межд. аэропорта Бремена: 69 км (1 час на авто)

 

Описание местности:

Бремерхафен - современный западноевропейский город, объединяющий исторические традиции с ритмом современной городской жизни.

Он известен своими судоверфями и контейнерными терминалами для принятия и дальнейшей формировки грузов. Только в 2011 году здесь было обслужено контейнерных и прочих грузов общим весом более 100 млн.тонн.

Несмотря на то, что большая часть инфраструктуры города связана с портом, здесь можно найти все необходимое для жизни, работы, учебы и развлечения.

В Бремерхафене расположен крупный ВУЗ - высшая школа логистики. Относительно недорогая стоимость учебы и аренды жилья делает город привлекательным для студентов из небогатых семей.

Через город проходит автобан А27 (Гуксхафен-Бремен).


Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запросаили связавшись с ответственным менеджером:
Диана Кочекьян
+49 511 899444-30
dk@stimul.de

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать