Поиск объектов
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

investshow

Недвижимость Германии Объекты в продаже Трехкомнатная в благоустроенном районе

 

Трехкомнатная в благоустроенном районе
предыдущее изображениеследующее изображение
Тип объектаКвартира/Апартаменты
Код объектаWO-ZV-8485
Цена объекта31.000 €
Цена за кв.м369,05 €
Год ремонта2010
Общая площадь84,00 m2
Площадь участка1.544,00 m2
Кол-во комнат3
Коммерческих/жилых единиц1
Статус объектасвободен
Годовой доход6.825 €
Доходность22,02%
Услуги по оформлению3.927 €
Суд.издержки (или нотариус)*370 €
Налог на приобретение недвижимости*1.860 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*37.357 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Предлагается трехкомнатная квартира на четвертом этаже

Принудительная продажа!

 

Описание объекта:

Предлагаемая трехкомнатная квартира расположена на четвертом этаже.

В непосредственной близости находится парк и пруд, где можно в тишине отдыхать от городских будней.

В непосредственной близости от дома можно найти школу, детский сад, филиалы нескольких крупных немецких торговых сетей и другую необходимую для жизни инфраструктуру.

Квартира площадью ок. 79 м² состоит из:

  • жилой комнаты (ок. 19 м²)
  • спальни (ок. 16 м²)
  • детской комнаты (ок. 12 м²)
  • ванной комнаты с туалетом (ок. 7 м²)
  • кухни  (ок. 13 м²)
  • гардеробной (ок. 5 м²)
  • коридора  (ок. 7 м²)

Квартира имеет собственное подвальное помещение для хранения вещей собственника или арендатора площадью около 5 м².

 

По данным продавца, на данный момент квартира не сдана в аренду и может быть использована по усмотрению нового владельца как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

На основании средней стоимости аренды по данному району, при грамотном управлении при сдаче в аренду данная недвижимость может приносить около 7.000 тысяч евро в год.

 

Объект находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продан непосредственно банком через суд новому инвестору.

Этот объект предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этой квартиры.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

Расстояние до Гамбурга: 180 км (3 часа на авто)

Расстояние до межд. аэропорта Бремена: 69 км (1 час на авто)

 

Описание местности:

Бремерхафен - современный западноевропейский город, объединяющий исторические традиции с ритмом современной городской жизни.

Он известен своими судоверфями и контейнерными терминалами для принятия и дальнейшей формировки грузов. Только в 2011 году здесь было обслужено контейнерных и прочих грузов общим весом более 100 млн.тонн.

Несмотря на то, что большая часть инфраструктуры города связана с портом, здесь можно найти все необходимое для жизни, работы, учебы и развлечения.

В Бремерхафене расположен крупный ВУЗ - высшая школа логистики. Относительно недорогая стоимость учебы и аренды жилья делает город привлекательным для студентов из небогатых семей.

Через город проходит автобан А27 (Гуксхафен-Бремен).


Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запроса

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать