Объекты в продаже Однушка с парковкой на юге
|
      |
предыдущее изображение
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Предлагается однокомнатная квартира вблизи границы с Францией, в городе Кайзерслаутерн
Принудительная продажа!
Описание объекта:
Предлагаемая к продаже квартира находится в уютном районе Кайзерслаутерн на юге Германии.
Солнечная квартира, которая располагается на первом этаже 4-х этажного дома, продается вместе с двумя парковочными местами в подземном гараже дома.
Так же в стоимость объекта уже входит современная встроенная кухня.
В непосредственной близости от дома находятся школы, детские сады, филиалы торговых сетей и другая необходимая для жизни инфраструктура.
Близость к центру города и университету гарантирует владельцу постоянные спрос на аренду от туристов, гостей и жителей город, а так же студентов.
Однокомнатная квартира жилой площадью ок. 25 м² расположена на первом этаже многоквартирного дома и делится на:
- жилую комнату (ок. 18 м²)
- кухню открытого типа (ок. 3 м²)
- ванную комнату с туалетом (ок. 3 м²)
Так же в цену объекта входит подвальное помещение для хранения личных вещей арендатора или собственника (ок. 4 м²) и два собственных парковочных места для автомобилей.
В подвале дома также имеются общие помещения для хранения детских колясок и велосипедов.
В окнах установлены пластиковые стеклопакеты и жалюзи.
Напольное покрытие в квартире - ламинат, кавролин и кафельная плитка.
Отопление - центральное газовое.
По данным продавца, квартира на данный момент пустует.
На основании средней стоимости аренды по региону, при грамотном управлении при сдаче в аренду данная недвижимость вместе с гаражами может приносить более 4.200 евро годового дохода.
Квартира находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продана непосредственно банком через суд новому инвестору.
Объект предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.
По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этой квартиры.
Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.
В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.
Расстояние до межд. аэропорта Франкфурт на Майне: 100 км (ок. 1 часа на авто)
Расстояние до межд. аэропорта Штутгарта: 208 км (ок. 2 часов на авто)
Расстояние до границы Франции: 70 км (ок. 1 часа на авто)
Описание местности:
Кайзерслаутерн - город на юго-западе земли Рейнланд-Пфальц, на краю Пфальцского леса.
В прошлом - одна из императорских резиденций на территории Курпфальца.
В Кайзерслаутерне проживает 99 790 человек. В самом городе и его окрестностях проживают приблизительно 45 000 НАТОвских военных (в основном, американцев), которые, фактически составляют временное население Кайзерслаутерна и привносят в экономику города до 1 миллиарда долларов США.
Также город знаменит своим университетом и промышленностью.
Футбольная команда «Кайзерслаутерн», за которую выступал Фриц Вальтер, - неоднократный чемпион Германии, причём это самый небольшой по населению город, чей футбольный клуб становился чемпионом Германии.
На сегодняшний день Кайзерслаутерн - современный центр информационных и коммуникационных технологий, и, одновременно с этим, располагает широко известным университетом, техническим колледжем и множеством исследовательских институтов, расположенных по всему городу.
Обширные ботанические сады также включают в себя прекрасный японский сад, считающийся крупнейшим по размеру в Европе.
Другой достопримечательностью города является Вашмюле - огромный 160-метровый плавательный бассейн.
Каммгарн (Фабрика камвольной пряжи) - историческая достопримечательность города.
Фабрика по производству пряжи существовала долгое время, прежде чем быть превращённой в культурный центр жизни Кайзерслаутерна. В ходе ремонта здания и установки новейших звуко- и светосистем для различных шоу был сохранён исторический облик здания.
В настоящее время комплекс Каммгарн стоит в ряду самых передовых и часто посещаемых концертных площадок, используемых как начинающими музыкальными группами, так и известных исполнителей джаза, рока, блюза и поп-музыки со всей Европы.
Через город проходит автобан А6 (Чехословакия-Швейцария).
Расстояние до Франкфурта на Майне составляет 117 км, до Карлсруэ - 92 км, до границы с Францией - 50 км.
Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:
или связавшись с ответственным менеджером:
Диана Кочекьян
+49 511 899444-30
dk@stimul.de
Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте!
подписаться на нашу рассылку
Связанные темы:
распечатать