Поделиться
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

investshow

 

Пять квартир пакетом
предыдущее изображениеследующее изображение
Тип объектаКвартира/Апартаменты
Код объектаWo-ZV-8421
Цена объекта22.000 €
Цена за кв.м76,92 €
Год постройки1963
Год ремонта2014
Общая площадь286,00 m2
Кол-во комнат10
Коммерческих/жилых единиц5
Статус объектасвободен
Годовой доход28.783 €
Доходность130,83%
Услуги по оформлению3.927 €
Суд.издержки (или нотариус)*270 €
Налог на приобретение недвижимости*1.320 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*27.717 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Предлагаются 5 двухкомнатных квартир вблизи города Ольденбург

Принудительная продажа!

 

Описание объекта:

К продаже предлагаются 5 жилых помещений на верхнем мансардном этаже трехэтажного многоквартирного дома, под самоотделку.

Каждая квартира имеет полезную площадь от 45 м² до 56 м² и является, согласно планировке, двухкомнатной квартирой, состоящей из:

  • зала
  • спальни
  • кухни
  • ванной комнаты с туалетом
  •  кладовки

Квартиры расположены в ухоженом 11-ти квартирном доме.

К каждой квартире так же прилагается парковочное место для автомобиля во дворе дома, которое уже входит в стоимость объекта.

Школу, детский сад, филиалы крупных немецких торговых сетей и другую необходимую для жизни инфраструктуру можно найти в непосредственной близости.

Каждой квартире принадлежит и отдельное подвальное помещение для хранения вещей собственника или арендатора, площадью ок. 5 кв.м.

В подвале дома так же имеются просторные помещения для стирки и сушки белья, которыми могут пользоваться все жильцы данного дома.

 

По данным продавца, на данный момент квартиры не сданы в аренду и могут быть использованы по усмотрению нового владельца.

Ппосле проведения необходимых ремонтных работ, как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

Объем ремонта зависит от требований и креативных идей нового владельца и может быть посчитан с помощью специалистов нашей компании в короткое время.

Мы также можем помочь организовать выполнение ремонтных работ.

На основании средней стоимости аренды по этому району города после ремонта квартиры могут приносить около 30 тысяч евро годового дохода.

 

Объект предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этой квартиры.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

Расстояние до межд. аэропорта Ганновера: 123 км ( ок. 1 часа на авто)

Расстояние до Бремена: 40 км ( ок. 30 мин на авто)

Расстояние до Гамбурга: 149 км ( ок. 1 часа 30 мин на авто)

 

Описание местности:

О́льденбург - один из крупнейших городов Нижней Саксонии, Германия, на судоходной реке Гунте, соединённой Кюстен-каналом с Эмсом и Везером, а через них с Балтийским и Северным морями.

Город впервые упомянут в 1108 году. В Средние века служил столицей графов Ольденбургских. До 1773 года граф Ольденбурга занимал также королевский престол в Дании.

В XX веке из Ольденбургского владетельного дома происходили правители Дании, Норвегии, Греции, России (до 1917 г.), а также будущий британский монарх Чарльз.

После очередного пожара в конце XVIII века Ольденбург был полностью перестроен в стиле классицизма, памятников более раннего времени сохранились единицы.

На исходе Второй мировой войны город почти избежал разрушений, следствием чего стал быстрый рост населения в послевоенные годы.

В 1973 году в Ольденбурге открылся университет имени Карла фон Осецкого, где обучается около 9500 студентов.


Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запросаили связавшись с ответственным менеджером:
Дмитрий Бирюков
+49 511 899444-30
db@stimul.de

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать