Поделиться
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

investshow

Недвижимость Германии Объекты в продаже Квартира-студия в Берлине

 

Квартира-студия в Берлине
предыдущее изображениеследующее изображение
Тип объектаКвартира/Апартаменты
Код объектаWo-ZV-8373
Цена объекта55.000 €
Цена за кв.м1.527,78 €
Год постройки1908
Год ремонта2016
Общая площадь36,00 m2
Кол-во комнат1
Статус объектасвободен
Годовой доход5.230 €
Доходность9,51%
Услуги по оформлению3.927 €
Суд.издержки (или нотариус)*660 €
Налог на приобретение недвижимости*3.300 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*63.087 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Предлагается однокомнатная квартира в Берлине

Срочная принудительная продажа!

 

Описание объекта:

К продаже предлагается просторная квартира в пятиэтажном доме, расположенном в одном из модных районов Берлина.

В 2016 году в доме был проведен капитальный ремонт. Все системы отопления были заменены, подвальные помещения окрашены, отремонтированы все лестничные площадки, стены дома были утеплены, заменены окна, проведена новая электропроводка.

Уютная однокомнатная квартира общей площадью ок. 30 м², расположена на третьем этаже и делится на:

  • жилую комнату
  • кухню
  • ванную комнату с туалетом
  • коридор

К квартире также принадлежит подвальное помещение для хранения вещей или мебели собственника (либо арендатора) около 6 м², которое уже входит в стоимость квартиры.

Во время модернизации дома в данной квартире были полностью заменены водопроводные трубы.

Отопление - центральное, установлены современные батареи с терморегуляторами.

Полы - линолеум и кафельная плитка. В окнах установлены новые шумоизолирующие пластиковые стеклопакеты.

Окна квартиры выходят во внутренний двор дома.

Жилая плата составляет 120,68 евро в месяц.

 

На основании средней стоимости аренды, годовой доход от арендных платежей, при грамотном управлении может составить более 5 тысяч евро.

 

Объект находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет выставлен на судебные торги либо продан непосредственно управляющей компанией через суд новому инвестору.

Объект предлагается к продаже  по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого объекта.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

Описание местности:

Берлин -столица Германии, самый крупный и самый населённый город Германии.

После Лондона Берлин - второй по населению и пятый по площади город Евросоюза. Город расположен на берегах рек Шпрее и Хафель в центре федеральной земли Бранденбург, частью которой он не является.

Сегодня Берлин является мировым культурным центром. Это крупный европейский транспортный узел и один из самых посещаемых городов на континенте. Университеты, исследовательские институты и музеи Берлина известны во всем мире.

Исторический центр Берлина находится в низине, в пойме реки Шпрее, между двумя моренными возвышенностями, называемыми Барним и Тельтов. Значительная часть современного города расположена также на этих холмах: часть территории в административных округах Райниккендорф, Панков, Лихтенберг, Марцан-Хеллерсдорф расположена на Барниме, а в округах Шарлоттенбург-Вильмерсдорф, Штеглиц-Целендорф, Темпельхоф-Шёнеберг и Нойкёльн - на возвышенности Тельтов.

Берлин - крупный экономический и финансовый центр не только Германии, но и ЕС в целом. Развиты главным образом радиоэлектронная промышленность, машиностроение, транспортное строительство, город является важным центром торговли, местом проведения международных торговых ярмарок, выставок. 30 немецких компаний с индексом DAX имеют свои штаб-квартиры в Берлине, среди них Siemens AG, Deutsche Bahn AG и др.

На западе и юго-востоке города располагаются обширные лесные массивы. Берлин - самая зелёная метрополия Германии, в нём находится более 2.500 скверов, парков и мест отдыха. Их общая площадь составляет около 5.500 гектаров. Парки, леса, реки, озера и каналы занимают около 30 процентов городской площади. В центре города находится парк Тиргартен. Он является самым старым и большим (210 гектаров) парковым насаждением Берлина в течение более 500 лет.

Берлин - это крупный транспортный узел; сеть каналов соединяет город с реками Эльбой и Одером. Берлин имеет сложную и разнообразную транспортную инфраструктуру. Местный общественный транспорт обслуживается компаниями BVG и Deutsche Bahn AG и имеет 1.626 километров автобусных маршрутов, 187 километров трамвайных линий, 150 километров линий метрополитена и 328 километров городской железной дороги.

Берлин обслуживают два аэропорта - Тегель и расположенный за чертой города в федеральной земле Бранденбург аэропорт Шёнефельд.


Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запросаили связавшись с ответственным менеджером:
Дмитрий Бирюков
+49 511 899444-30
db@stimul.de

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать