Поделиться
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

Недвижимость Германии Объекты в продаже Светлая двухкомнатная квартира

 

Светлая двухкомнатная квартира
предыдущее изображениеследующее изображение
Тип объектаКвартира/Апартаменты
Код объектаWO-8335
Цена объекта71.600 €
Цена за кв.м1.173,77 €
Год постройки1980
Год ремонта2015
Общая площадь61,00 m2
Кол-во комнат2
Статус объектасвободен
Годовой доход7.182 €
Доходность10,03%
Услуги по оформлению5.112 €
Суд.издержки (или нотариус)*860 €
Налог на приобретение недвижимости*4.296 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*82.068 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Предлагается двухкомнатная квартира в тихом районе Кайзерслаутерна.

Прямая продажа!

 

Описание объекта:

Предлагаемая квартира находится на 3 этаже пятиэтажного дома 1980 года постройки.

Дом находится в очень ухоженном состоянии и располагается в спокойном и респектабельном районе Кайзерслаутерна, в окружении других частных особняков.

Сама квартира очень светлая и солнечная c балконом, окна выходят на запад и из них открывается замечательный вид на зеленый парк.

Квартира современной планировки и жилой площадью около 57 м² делится на

  • жилую комнату
  • открытую кухню
  • ванную комнату с туалетом
  • балкон
  • прихожую.

Так же в цену объекта входит подвальное помещение (4 м²) и парковочное место для автомобиля.

В непосредственной близости от дома можно найти школу, детский сад, филиалы нескольких крупных немецких торговых сетей, рестораны и транспортные развязки, а так же другую необходимую для жизни инфраструктуру.

В квартире центральное отопление.

Напольное покрытие -линолеум, кухня и ванная комната выложены плиткой.

По данным продавца, квартира на данный момент пустует.

 

На основании средней стоимости аренды по региону, при грамотном управлении при сдаче в аренду данная недвижимость и парковочное место  могут приносить более 7.000 евро годового дохода.

 

Расстояние до межд. аэропорта Франкфурт на Майне: 110 км (1 час 15 мин на авто)

Расстояние до межд. аэропорта Штутгарта: 201 км (2 часa  30 мин на авто)

 

Описание местности:

Кайзерслаутерн - город на юго-западе земли Рейнланд-Пфальц, на краю Пфальцского леса.

В прошлом - одна из императорских резиденций на территории Курпфальца.

В Кайзерслаутерне проживает 99 790 человек. В самом городе и его окрестностях проживают приблизительно 45 000 НАТОвских военных (в основном, американцев), которые, фактически составляют временное население Кайзерслаутерна и привносят в экономику города до 1 миллиарда долларов США.

Также город знаменит своим университетом и промышленностью.

Футбольная команда «Кайзерслаутерн», за которую выступал Фриц Вальтер, - неоднократный чемпион Германии, причём это самый небольшой по населению город, чей футбольный клуб становился чемпионом Германии.

На сегодняшний день Кайзерслаутерн - современный центр информационных и коммуникационных технологий, и, одновременно с этим, располагает широко известным университетом, техническим колледжем и множеством исследовательских институтов, расположенных по всему городу.

Обширные ботанические сады также включают в себя прекрасный японский сад, считающийся крупнейшим по размеру в Европе.

Другой достопримечательностью города является Вашмюле - огромный 160-метровый плавательный бассейн.

Каммгарн (Фабрика камвольной пряжи) - историческая достопримечательность города.

Фабрика по производству пряжи существовала долгое время, прежде чем быть превращённой в культурный центр жизни Кайзерслаутерна. В ходе ремонта здания и установки новейших звуко- и светосистем для различных шоу был сохранён исторический облик здания.

В настоящее время комплекс Каммгарн стоит в ряду самых передовых и часто посещаемых концертных площадок, используемых как начинающими музыкальными группами, так и известных исполнителей джаза, рока, блюза и поп-музыки со всей Европы.

Через город проходит автобан А6 (Чехословакия-Швейцария).

Расстояние до Франкфурта на Майне составляет 117 км, до Карлсруэ - 92 км, до границы с Францией - 50 км.


Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запросаили связавшись с ответственным менеджером:
Дмитрий Бирюков
+49 511 899444-30
db@stimul.de
stimul-db

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать