Объекты в продаже Недорого под Лейпцигом
|
                |
предыдущее изображение
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Предлагается двухкомнатная квартира в пригороде Лейпцига
Принудительная продажа!
Описание объекта:
Многоквартирный жилой дом расположен в спокойном пригороде всего в паре минут езды от крупнейшего саксонского города Лейпциг.
В непосредственной близости от дома можно найти школу, детский сад, филиалы крупных немецких торговых сетей и другую необходимую для жизни инфраструктуру.
По данным продавца, за время своего существования дом регулярно подвергался текущим ремонтам и необходимым модернизациям.
К продаже предлагается двухкомнатная квартира площадью ок. 46 м²
Квартира расположена на мансарде многоквартирного жилого дома 1970 года постройки.
Квартира делится на:
- жилую комнату (ок. 20 м²)
- спальню (ок. 12 м²)
- кухню (ок. 5 м²)
- ванную комнату (ок. 4 м²)
- коридор (ок. 5 м²)
Квартире также принадлежит отдельное подвальное помещение для хранения вещей собственника или арендатора площадью ок. 11 м².
За квартирой закреплено право пользования парковочным местом для автомобиля.
В окнах установлены пластиковые стеклопакеты.
Отопление - центральное газовое.
На данный момент, по причине отсутствия адекватного владельца, недвижимость пустует, для сдачи в аренду квартире требуется небольшой ремонт.
Объем ремонта зависит от требований и креативных идей нового владельца и может быть посчитан с помощью специалистов нашей компании в короткое время.
Мы также можем организовать выполнение ремонтных работ.
На основании средней стоимости аренды по региону, при грамотном управлении при сдаче в аренду данная недвижимость может приносить более 4 тысяч евро годового дохода.
Квартира находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продана непосредственно банком через суд новому инвестору.
Объект предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.
По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этой квартиры.
Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.
В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.
Расстояние до межд. аэропорта Лейпциг: 27 км (25 мин на авто)
Описание местности:
Лейпциг - самый большой город земли Саксония.
Лейпциг известен своим университетом и ярмарками. Из-за многочисленных ярмарок, проводимых в Лейпциге каждый год, город получил неофициальное название Messestadt (город ярмарок).
В городе работает Генеральное консульство Российской Федерации.
Достопримечательности Лейпцига, на протяжении веков служившие толчками экономического и духовного развития в Европе, способствуют созданию особой атмосферы в городе.
В архитектуре центра города преобладают отреставрированные с любовью торговые пассажи, в исторической обстановке которых можно не только совершить покупки, но и посетить многочисленные оживлённые рестораны и пивные, работающие круглосуточно.
В Старой ратуше, одном из самых красивых строений немецкого ренессанса, расположен Музей истории города. Парадный зал ратуши служит кулисами для концертов и праздничных мероприятий. Особого внимания заслуживают зал заседаний городского совета, макет города 1823 года, тюремные камеры и портрет Баха.
Лейпцигский университет - второй по старшинству университет на территории современной Германии после Гейдельбергского университета.
Университеты Кёльна, Эрфурта и Вюрцбурга, которые были основаны раньше Лейпцигского, на некоторое время прерывали свою деятельность и затем открывались вновь.
Основание Лейпцигского университета в 1409 году привело к развитию юриспруденции и издательского дела. Появился Верховный суд, в 1912 году в городе была основана Немецкая библиотека.
Как крупный транспортный узел, Лейпциг предлагает железнодорожное сообщение в различные части не только Германии, но и всей Европы.
Например, скоростные поезда ICE (Inter City Express) связывают Лейпциг с Халле (Заале), Магдебургом, Брауншвейгом, Ганновером, Дортмундом, Кёльном, Франкфуртом, Регенсбургом, Мюнхеном и Нюрнбергом. Ночной экспресс доставляет пассажиров в Прагу, Вену, Цюрих, Базель и Амстердам.
Внутригородской и региональный электропоезд S-Bahn курсирует по чёткому расписанию между центром города и международным аэропортом, который находится в 15 минутах пути.
Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:
или связавшись с ответственным менеджером:
Диана Кочекьян
+49 511 899444-30
dk@stimul.de
Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте!
подписаться на нашу рассылку
Связанные темы:
распечатать